Dom, Solec, Góra Kalwaria (gm.), 159 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Aneta Grzegorzewska Informacje szczegółowe

Forma własności: inna

Tytuł ogłoszenia: DOM PASYWNY A4 NA SPRZEDAŻ, BEZ PCC, 0% PROWIZJINr oferty ogłoszeniodawcy: 11911/

DS/

MAXUlica: blisko Konstancina-

Jeziornej

Pow. działki: 639.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 159.16 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Taras: Nie

Powierzchnia tarasu: 0.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: rozpoczęta budowa

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Przedmiotem sprzedaży jest skrajny segment A4 o powierzchni 159,16 m2 z działką o powierzchni 639 m2 (w tym ogród 449 m2) w Solcu za Konstancinem - Jeziorną. Segment znajduje się w kameralnej zabudowie. Zakończenie budowy planowane jest na koniec września 2025 roku.

Główne atuty inwestycji: energooszczędna technologia IZO Dom 2000, oszczędzająca do 70% kosztów ogrzewania, generalny wykonawca z ponad 10 letnim doświadczeniem na rynku europejskim i polskim,doskonała lokalizacja dla ludzi ceniących ciszę i bezpośrednie sąsiedztwo lasu (zaledwie 4 km do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, 6 km do Centrum Konstancina),bardzo wysoka jakość wykończenia, nowoczesny design i kompleksowe usługi, wygodny rozkład pomieszczeń i możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich,funkcjonalnie rozplanowane powierzchnie.

Parter (powierzchnia 65,36 m2):salon z jadalnią 26,69 m2,kuchnia 5,83 m2,komunikacja 3,74 m2,łazienka 3,09 m2,hol 5,57 m2,klatka schodowa 4,52 m2,garaż na 1 samochód 15,92 m2 (+podjazd przed domem na 2 samochody),taras z ogrodem 449 m2 I piętro (powierzchnia 57,19 m2):master bedroom z garderobą 22,71 m2,łazienka 6,55 m2,2 sypialnie 13,28 m2 i 11,43 m2,komunikacja 3,22 m2,lub 4 sypialnie i łazienka

II piętro:w pełni funkcjonalne poddasze z oknami dachowymi i wysokością w szczycie prawie 4 m do indywidualnego wykorzystania (powierzchnia rekreacyjna dla dzieci/2 sypialnie gościnne/pomieszczenie do przechowywania) Technologia domu pasywnego:doskonała izolacja domu dzięki zastosowaniu płyty fundamentowej pod całą inwestycją, IZO Dom 2000pompa ciepła sterowana z aplikacji marki Galmet,- inteligentne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu sterowane z aplikacji,rekuperacja sterowana z aplikacji marki Zehnder,- okna PCV 3 szybowe,przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej, Smart Home, alarmu,

Komfort użytkowania i wysoka jakość wykończenia: gładzie gipsowe na ścianach,- szeroka przestrzeń na wygodne schody,- nowoczesny design inwestycji, elegancja i styl- wideo domofon, monitoring, 5 letnia rękojmia Kompleksowe usługi:możliwość zakupu gotowego projektu architektonicznego wnętrza,wykończenie pod klucz przez sprawdzone ekipy w zaledwie 2 miesiące,możliwość zaprojektowania ogrodu ze współpracującym architektem krajobrazu. Zapraszam na spotkanie w celu omówienia szczegółów.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.

Podstawowe Rok budowy : 2023 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 27 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Solec

Ulica: blisko Konstancina-

Jeziornej(ref. A1538441159)