Dom, Sopot, Górny, 169 m²

Ogłoszeniodawca: NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

Kontakt: Ewa Jabłońska-

Nabayaogo Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny, możliwość zabudowy dwurodzinnej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC157513

Ulica: Bolesława Prusa

Pow. działki: 772.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1943

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Górny Sopot to jedna z najciekawszych i najpiękniejszych lokalizacji w Trójmieście. Sopot jako kurort zachwyca, a Górny Sopot jest postrzegany jako prestiżowe miejsce do zamieszkania. Piękno tej okolicy znane jest powszechnie. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego t ogromny atut, urokliwe ulice pełne szlachetnych stuletnich kamienic jedno lub wielorodzinnych, wysokie drzewa rzucają tu cień i chronią mieszkańców przed nadmiarem słońca. Zamieszkanie w Górnym Sopocie we własnym domu to przywilej dostępny tylko zamożnym Inwestorom lub wielopokoleniowym sopockim rodzinom. Dobra działka czyli wybór konkretnej lokalizacji to pierwszy krok to posiadania swojego miejsca na ziemi. To także interesujący kąsek dla niewielkiego dewelopera lub kogoś kto zechce wybudować cześć domu dla siebie, a drugą cześć przeznaczyć na cele inwestycyjne lub dla bliskich mu osób.

Działka o powierzchni 772 m2 na której usytuowany jest niewielki dom (o powierzchni 169 m2) z 1943 roku. Dom do generalnego remontu lub wyburzenia. Nie przedstawiamy zdjęć domu, gdyż prawdopodobnie Inwestor zburzy ten budynek i postawi tu willę lub dom jednorodzinny, ewentualnie dom w zabudowie bliźniaczej. Dom nie figuruje w Ewidencji Zabytków miasta Sopot, nie jest objęty ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie podlega zakazowi rozbiórki. Posiadamy w tym zakresie stosowne dokumenty z Biura Konserwatora Zabytków Miasta Sopot. Posesja ogrodzona. Na działce krzewy i drzewa owocowe. Karta terenu do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr M-4/01

Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50%) Wysokość zabudowy: 12,5 m

Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: 25%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Dachy mansardowe lub spadziste o nachyleniu: 40-45% Zakaz wtórnych podziałów działek Dojazd do posesji od ulicy Prusa.

Na działce można wybudować dom jednorodzinny lub budynek dwulokalowy z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń w działach III i IV. Umowa w ekskluzywnej formule wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów i Pośredników ze swoimi Klientami. Preferowana formuła zakupu to jedna umowa sprzedaży, z depozytem notarialnym. Dopuszczamy umowę rezerwacyjną (z zadatkiem) na krótki okres. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Sopot

Dzielnica: Górny

Ulica: Bolesława Prusa(ref. A1539288448)