Dom, Stanowice, Oława (gm.), 162 m²

Ogłoszeniodawca: Piotr Rządkowski Nieruchomości

Kontakt: PIOTR RZĄDKOWSKI Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-06

Tytuł ogłoszenia: 1/2

Bliźniak_podwyższony standard_

Stanowice k/

Oławy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 519

Ulica: Modrzewiowa

Pow. działki: 372.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.74 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofonklimatyzacja

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Stanowicach k/

Oławy

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI Lokalizacja budynku STANOWICE ul. Modrzewiowa 29 A Cicha spokojna okolica

Doskonały dojazd do Oławy i Wrocławia

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów

Podwyższony standard deweloperski

Media - gaz , prąd , woda , kanalizacja

Powierzchnia całkowita domu około 161,74 m2

Powierzchnia działki 372 m2

Pełna własność5 pokoi

W-c na parterze

Łazienka na poddaszu

Garaż w bryle budynku

Zadaszenie na samochód z boku budynku Klimatyzacja we wszystkich pokojach Ściany wewnętrzne całego budynku pomalowane na biało Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie Instalacja telewizyjna wyprowadzona na strych

Ogrzewanie - Zamontowano dwie szafy rozdzielcze 1 piętro i na drugim piętrze do sterowania ogrzewania podłogowego

Zamontowano w nich głowice oraz sterowniki do regulacji temperatury w każdym pokoju

Zamontowano na strychu szafę rozdzielczą w której znajduje się rejestrator oraz router Wi

Fi na kartę sim z doładowaniem.

Centrala alarmowa znajduje się obok na poddaszu ocieplonym.

Teren zewnętrzny....wyrównany z zasiana trawką

Więcej informacji udzielę telefonicznie1. FUNDAMENTY ;- lawy żelbetowe , zbrojone - według projektu , fundament wykonano z bloczka betonowego2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ;- pustak ceramiczny porotherm - ocieplony styropianem 20 cm – tynk strukturalny w kolorze białym3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCUJNE WYKONANE Z PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM4. ŚCIANY DZIAŁOWE PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM5. ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE ORAZ DZIAŁOWE POKRYTE TYNKIEM GIPSOWYM6. KONSTRUKCJA DACHU DREWNIANA7. POKRYCIE DACHU ;- dachówka ceramiczna- rynny koloru czarnego- deska czołowa- wyłaz kominiarski na dach- zamontowana ławka kominiarska8. KOMIN WYKONANY Z PUSTAKÓW SYSTEMOWYCH - PO WYŻEJ DACHU POKRYTY TYNKIEM9. STOLARKA OKIENNA ;- okna PCV 3 szybowe / kolor winchester /- drzwi tarasowe PSK- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie – zamontowane przełączniki10. DRZWI WEJŚCIOWE O ZWIĘKSZONEJ ODPORNOŚCI NA WŁAMANIE – KOLOR WINCHESTER11. STRYCH – płyty osb ,pod płytami piana pur 20cm12.

OCIEPLENIE PODDASZA - PIANA PUR 25 cm13. SUFITY NA PODDASZU WYKONANE Z PŁYTY KARTON – GIPS14. BRAMA GARAŻOWA PANELOWA – ZAMYKANA – OTWIERANA ELEKTRYCZNIE … 2 PILOTY15. POSADZKI ;- izolacja przeciwwilgociowa- izolacja termiczna styropian- warstwa wyrównawcza betonowa – przygotowana do położenia paneli lub glazury16. PRZYŁĄCZE DO KANALIZACJI ZBIORCZEJ PRZYŁĄCZONE DO SIECI KANALIZACYJNEJ17. INSTALACJA SANITARNA ROZPROWADZONA W BUDYNKU PRZYGOTOWANA DO BIAŁEGO MONTAŻU18. PRZYŁĄCZE WODY DOPROWADZONE DO BUDYNKU – LICZNIK WODY19. INSTALACJA WODNA ROZPROWADZONA PO BUDYNKU PRZYGOTOWANA DO BIAŁEGO MONTAŻU20. PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE DOPROWADZONE DO BUDYNKU – LICZNIK W SKRZYNCE ENERGETYCZNEJ –

PODŁĄCZONE DO SIECI ELEKTRO-

ENERGETYCZNEJ ;- zamontowano skrzynkę rozdzielczą z bezpiecznikami w garażu- przyłącze do podłączenia kuchni elektrycznej – płyty ceramicznej- zamontowano gniazdo trójfazowe w garażu21. INSTALACJA ELEKTRYCZNA PODTYNKOWA Z PUSZKAMI I OPRAWAMI ;– gniazdka elektryczne uzbrojone- włączniki i wyłączniki prądu uzbrojone22. OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU – ZAMONTOWANE23. PRZYŁĄCZE GAZU DOPROWADZONE DO BUDYNKU OD STRONY LICZNIKA - ZAMONTOWANY LICZNIK GAZU24. INSTALACJA GAZOWA DOPROWADZONA DO ŁAZIENKI – ZAMONTOWANY ZAWÓR ZEWNĘTRZNY ORAZ WEWNĘTRZNY – WEWNATRZ ROZPROWADZONA RURĄ MIEDZIANĄ - do komina włożona rura kwasowa25. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA WYKONANA W CAŁOŚCI ;- zamontowany filtr wody przy licznikach- zamontowany piec gazowy- zamontowany regulator temperatury- zamontowany czujnik temperatury zewnętrznej26. OGRZEWANIE PODŁOGOWE we wszystkich pomieszczeniach27. INSTALACJA RTV 28. ROZPROWADZONA INSTALACJA - PRZEWODY DO KAMER MONITORINGU– zamontowane kamery zewnętrzne- zamontowany rejestrator monitoringu30. ROZPROWADZONA INSTALCJA ALARMOWA- zamontowane czujniki wewnętrzne- zamontowana sygnalizacja zewnętrzna- zamontowana klawiatura w wiatrołapie31. WYPROWADZONY NA ZEWNĄTRZ PRZEWÓD – domofon , furtka32. WYPROWADZONY NA ZEWNĄTRZ PRZEWÓD – brama wjazdowa33. ZAMONTOWANE PARAPETY ZEWNĘTRZNE34. ZAMONTOWANE PARAPETY WEWNĘTRZNE35. NA PODDASZU ZAMONTOWANE SKŁADANE SCHODY STRYCHOWE36 W ŁAZIENKACH I KUCHNI WENTYLACJA GRAWITACYJNA37.

GARAŻ WENTYLACJA GRAWITACYJNA38. DZIAŁKA OGRODZONA Z TRZECH STRON – PRZÓD BRAMA OTWIERANA NA PILOTA + OGRODZENIE39. Z KOSTKI WYKONANO ;- PODJAZD DO GARAŻU- WEJŚCIE DO DOMU- TARAS- WOKÓŁ DOMU40. TEREN WOKÓŁ BUDYNKU ROZPLANTOWANYSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIOBEZ 2% PODATKU PCCBEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCIZapraszam na bezpłatną prezentację NIERUCHOMOŚCI .

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani w doborze kredytu na zakup tej NIERUCHOMOŚCI to nasza firma proponuje całkowite bezpłatne doradztwo finansowe. Współpracujemy z ponad 20 instytucjami finansowymi, oraz z bankami oferującym kredyty hipoteczne w Polsce

Proponujemy Państwu również ;- pośrednictwo ubezpieczeniowe NIERUCHOMOŚCI- usługi rzeczoznawcy- sporządzenie protokółów zdawczo – odbiorczych- obsługę notarialną- przekazanie nieruchomości.

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACYPiotr Rządkowski , 55-200 Oława ulica Brzeska 13/1u , tel.602 44 86 10

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela.

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI nie bierze odpowiedzialności za- aktualność- prawidłowość- kompletność danych prezentowanej nieruchomości

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina wiejska: Oława (gm.)

Miejscowosc: Stanowice

Ulica: Modrzewiowa(ref. A1540071873)