Dom, Starogard Gdański, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Karol Kołodziejski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy dom w spokjnej części miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2023/9862/

ODSUlica: Antoniego Górskiego

Pow. działki: 484.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.34 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować segment domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, zrealizowany na podstawie projektu "

Trivento II Termo". Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 484 m2 przy ul. Górskiego w Starogardzie Gdańskim.   W ofercie sprzedaży dostępny jest również sąsiedni segment budynku.   Projekt domu Trivento II Termo został opracowany na podstawie popularnego modelu Trivento, z tym, że wyróżnia się nieco mniejszą powierzchnią użytkową – 121,34 m2. Budynek charakteryzuje się klasyczną, funkcjonalną bryłą oraz garażem jednostanowiskowym wysuniętym przed front budynku. Dom jest niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem oraz strychem co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni niezależnie od wielkości działki. Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowników. Przestronna część dzienna, na którą składa się m.in. otwarta kuchnia, stwarza idealne warunki do spędzania czasu w gronie rodziny. Otwarta przestrzeń pomiędzy salonem a kuchnią ułatwia nadzór nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków, a okno wychodzące na ogród dodaje kuchni przytulności i charakteru. W domu przewidziano dwie łazienki – jedną na parterze, drugą na piętrze, zapewniając wygodę użytkowania. Pięć przestronnych sypialni daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni dla rodziny 5-7-osobowej, z opcją zaaranżowania pokoju dla gości czy gabinetu na poziomie parteru. Dom został zbudowany z pustaka białego, ocieplony styropianem o grubości 15 cm (w tym styropian biały i grafitowy) i zostanie pokryty strukturą elewacyjną. Dach zaizolowano wełną mineralną, deskowany, a następnie pokryty papą i blachodachówką. Okna wykonano z trójszybowych profili PCV, zapewniających doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Betonowy strop między parterem a piętrem oraz drewniana konstrukcja poddasza to gwar. solidności. Poddasze dostępne z hallu to otwarta przestrzeń, pozwalająca na dowolne zagospodarowanie. Ściany zostaną cekolowane i pomalowane na biało, co daje neutralną bazę do dalszych aranżacji. Ogrzewanie domu jest przewidziane za pomocą pompy ciepła (system powietrze-woda), a w całym budynku zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, z dodatkowymi grzejnikami drabinkowymi w łazienkach. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę firmy Wiśniowski. Dach został przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych, umożliwiając montaż odnawialnych źródeł energii. W budynku rozprowadzono system rekuperacji oraz instalację centralnego odkurzacza, co podnosi standard i komfort użytkowania domu.   Dostępne media: sieć energetyczna i wodociągowa w budynku, sieć gazowa w drodze, sieć kanalizacyjna w fazie projektowania, aktualnie przewidziano zbiornik bezodpływowy na nieczystości.   Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 3 km od centrum Starogardu Gdańskiego. Lokalizacja łączy zalety szybkiego dostępu do miasta z ciszą i spokojem życia z dala od miejskiego zgiełku.   Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.   Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.   *

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Starogardzki (pow.)

Gmina miejska: Starogard Gdański

Miejscowosc: Starogard Gdański

Ulica: Antoniego Górskiego(ref. A1539462446)