Dom, Stary Adamów, 367 m²

Ogłoszeniodawca: AB Litwińska - nieruchomości

Kontakt: Joanna Jurasz Informacje szczegółowe

Dach: blachodachówka

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja + dom gościnny - Stary Adamów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABL-

DS-5314-6

Pow. działki: 11100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 367.00 m²

Pokoje: 5

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry SPRZEDAŻ EKSKLUZYWNEJ REZYDENCJI w sielskiej okolicy - na obrzeżach Łodzi w STARYM ADAMOWIE. Lokalizacja: Piękne krajobrazy zachęcające do spacerów i stadnina koni - BLISKOŚĆ NATURY. Cała miejscowość sąsiaduje z Aleksandrowem Łódzkim gdzie jest doskonała infrastruktura sklepów Lidl, biedronka, ekologiczne warzywa, delikatesy oraz dobra piekarnia. Blisko bardzo dobra restauracja Czarny Staw. DROGA DOJAZDOWA - ASFALTOWA Dobra komunikacja-800m do przystanku BUS, który jeździ co 20min do Łodzi. Inne budynki na terenie nieruchomości: garaż na 2 samochody - wrota garażowe na pilota. pomieszczenie gospodarcze, dom gościnny 150mkw - 3 pokoi z kuchnią i łazienką. W stanie do zamieszkania wyposażony i umeblowany. Pow. rezydencji to 357 mkw Pow. działki 11.100 mkw. - ogrodzone 5000mkw, bogato obsadzone roślinnością ozdobną Ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami - NOWE. Brama otwierana automatycznie , Teren ogrodu w sąsiedztwie domu z AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM I ZABEZPIECZENIEM SIATKĄ PRZED KRETAMI. Na pozostałej części działki trawa i drzewa ogrodzone siatką. PODJAZD I CIĄGI KOMUNIKACYJNE WYŁOŻONE KOSTKĄ GRANITOWĄ OPIS TECHNICZNY: DOM ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY, WZNIESIONY I ZAARANŻOWANY NA INDYWIDUALNE ZAMÓWIENIE DO BUDOWY I WYKOŃCZENIA UŻYTO MATERIAŁÓW NAJNOWSZEJ GENERACJI sprowadzanych z Niemiec i Włoch Budynek oddany do użytku w 2003r. Elewacja obłożona piaskowcem w połączeniu z tynkiem strukturalnym. Okna drewniane palisander. Stolarka drzwiowa drewniana. Dachówka ceramiczna na obu budynkach. Obiekt w całości klimatyzowany - sterowanie elektroniczne. Kamienna terakota. BEZPIECZEŃSTWO: Nieruchomość chroniona i monitorowana. OPIS DOMU: PARTER 300mkw 1. wiatrołap z szafą dwudrzwiową Przechodząc przez piękne drewniane drzwi wchodzimy do do hallu / na podłodze gres w odcieniu beżu/

Na piętro prowadzą schody /obłożone drewnem/ podświetlone halogenami ledowymi. Z korytarza wchodzimy do wc. 2. Z hallu wchodzimy do salonu z kominkiem i wyjściem na taras. Wysokość salonu 6m + oryginalny witraż - Piękne białe drewniane belki, duże poczucie przestrzeni. W salonie gładzie, podłogi drewniane - drewno tekowe , Okna drewniane - palisander. 3. Do kuchni ze spiżarnią prowadzą dwa wejścia, z salonu i hallu. Meble w zabudowa w kolorze ekri, blaty granitowe. PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD: ekspres do kawy w zabudowie - Simens, płyta indukcyjna i osobna płyta grilowa - Simens zmywarka - Siemens pochłaniacze tubowe dwie sztuki - Faber, zlewozmywak w kolorze czarnym - Teka, Na podłodze kafle włoskie. Na wyposażeniu krzesła barowe. 4. Z kuchni wejście do jadalni. Na podłodze drewno tekowe, 4 okna drewniane. Drugie wejście do jadalni z salonu. Wyposażenie: duży stół i krzesła. 5. Pomieszczenie kotłowni , która spełnia jednocześnie funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego. Zamontowany odkurzacz centralny. W lewym skrzydle domu znajduje się część cicha. 6. Sypialnia 1 - z łazienką i garderobą. Na podłodze jasna deska /jesion/. Wyposażenie: łóżko i dwie szafki nocne. Okno balkonowe prowadzące na taras i do ogrodu. W łazience wanna i natrysk, toaleta i bidet. Z sypialni drugie wejście prowadzi do pokoju fitness . 7. Sypialnia 2 Na podłodze jasny jesion, na ścianach tapeta. Wyposażenie: szafa w zabudowie na jednej ze ścian łóżko i dwie szafki nocne. W korytarzu druga łazienka : umywalka, natrysk hans groe, wc i sauną suchą, parową i z promieniami interferetowymi. 8. Pokój do pracy Na podłodze parkiet Wyposażenie: biurko regały, meble biurowe. Między pokojami duży hall z piękną sofą z widokiem na pieck-kominkowy ozdobny na pelet. PIĘTRO - na podłodze nowe wykładziny powierzchnia około 60 mkw 1. Sypialnia 1 - 30mkw z balkonem 2. Sypialnia 2 - 12mkw, mały balkon 3. Sypialnia 3 - 12mkw, mały balkon 4.

Duża łazienka z wanną, natryskiem z umywalką i z bidetem piękne kafle z wzorami kwiatowymi INSTALACJE WEWNĘTRZNE: * woda, * automatyczne podlewanie z frontu działki, * gazowa, * grzewcza - piec dwufunkcyjny Buderus na gaz, dodatkowe ogrzewanie piec na Pelet, , 1/2 domu ogrzewana kominkiem z nawiewami do pomieszczeń /wkład za 12.000zł / * sanitariaty * armatura * elektryczna * klimatyzacja i wentylacja centralna nowej generacji GRZEJACO-

CHŁODZĄCA z rozprowadzonymi nawiewami. Gaz ze stacjonarnej butli gazowej stanowiącej własność właścicieli nieruchomości. Dzięki temu można zakupić gaz po konkurencyjnych cenach. EKOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA z rozsączkowaniem Cena ofertowa 2.550.000zł UWAGI - "

Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon". Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jurasz (licencja nr: 6309)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Stary Adamów(ref. A1537173500)