Dom, Stefanowo, Lesznowola (gm.), 208 m²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Wojciech Wieczorek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-19

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom, k. Magdalenki, Warszawa 20 min

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 228/4917/

ODWPow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 208.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażenielodówka Nowoczesny Dom pod Lasem - Idealny dla rodzin szukających spokoju i komfortu. Nowy i elegancki dom, położony w czystej, nieskażonej okolicy, otoczony lasem i łąkami. Idealny dla osób pracujących zdalnie lub szukających całorocznego miejsca zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Całość z dostępem do drogi publicznej, asfaltowej. ZALETY- Położenie na skraju lasu.- Cicha i spokojna okolica.- Duży, ogrodzony teren o powierzchni 1000 m²- Nowy dom w pełni wyposażony, nigdy nie zamieszkany.- 3 wygodne sypialnie, 1 gabinet.- Garaż na dwa duże samochody. ROZKŁAD:

Parter:- Salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras i słoneczny ogród.- Kuchnia otwarta na salon.- WC dla gości.- Pomieszczenie gospodarcze.- Przestronny garaż na dwa samochody.- Pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:- Dwie duże sypialnie z ładnymi widokami.- Master bedroom z własną dużą łazienką.- Gabinet do pracy lub dodatkowy pokój dla dziecka.- Łazienka dla gości i domowników.- Pralnia z oknem.- Garderoba.- Strych na dodatkowe rzeczy.

STANDARD:

Nowy dom, oddany w tym roku do użytkowania, w doskonałym stanie technicznym. Wnętrze domu wykonane z dbałością o detal w harmonijnej kolorystyce i fakturach.

W pełni wyposażony w meble i AGD.  Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy przestronną część dzienną, okna skierowane na pełny słońca ogród. Wszystkie media miejskie, dodatkowo własne ujęcie wody na działce, pompa ciepła.  LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w przepięknym otoczeniu mazowieckiej przyrody, cicho i sielsko. Doskonałe połączenie komunikacyjne - dojazd do Warszawy zajmuje tylko 20 minut samochodem drogami ekspresowymi.  W pobliżu znajdują się tereny idealne do spacerów i wycieczek rowerowych.  Odległość do szkoły i przedszkola około – 5 min jazdy.

KOSZTYNajemca pokrywa dodatkowo koszty mediów aktualnie szacowane na 1500zł.

TV, Internet, telefon (umowy na własny koszt).

DODATKOWOCzas najmu minimum 1 rok, obowiązuje umowa najmu okazjonalnego. Wymagana kaucja gwarancyjna. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. W celu umówienia spotkania proszę o kontakt  Wojciech Wieczorek  +48 601 131 690   *

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ENGLISHModern House by the Forest - Ideal for Those Seeking Peace and Comfort. New and elegant house, located in a clean, unspoiled area, surrounded by forest. Ideal for families and people working remotely or looking for a year-round place to live away from the hustle and bustle of the city. The whole with access to a public, asphalt road. ADVANTAGES- Location on the edge of the forest.- Quiet and peaceful area.- Large, fenced area of  1000 m²- New house fully equipped, never inhabited.- 3 comfortable bedrooms, 1 study- Garage for two large cars. LAYOUT:

House Ground floor:- Living room combined with dining room and kitchen with exit to the terrace and sunny garden.- Kitchen open to the living room.- Guest toilet.- Utility room.- Spacious garage for two cars.- Utility room. House First floor:- Two large bedrooms with nice views.- Master bedroom with its own large bathroom.- Office for work or an additional room for a child.- Bathroom for guests and household members.- Laundry room with a window.- Wardrobe.- Attic for additional things. STANDARD:

A new house, put into use this year, in excellent technical condition.

The interior of the house is made with attention to detail in harmonious colors and textures.

Fully equipped with furniture and household appliances. The living room combined with the kitchen and dining room creates a spacious living area, windows facing the sunny garden. All city media, additionally its own water intake on the plot, heat pump. LOCATION:

The property is located in the beautiful surroundings of Masovian nature, quiet and idyllic. Excellent transport connections - access to Warsaw takes only 20 minutes by car via expressways. Nearby there are areas ideal for walks and bike trips. Distance to school and kindergarten about - 5 minutes’ drive. COSTSThe tenant additionally covers the utilities costs currently estimated at PLN 1,500.

TV, Internet, telephone (contracts at own expense). ADDITIONALLYLease period minimum 1-year, occasional lease agreement applies.

Guarantee deposit required.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Stefanowo

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 30.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.97 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 57.43 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 20.7300 %(ref. A1539876516)