Dom, Straszyn, 550 m²

Ogłoszeniodawca: Wiśniewscy.com

Kontakt: Agata Filipowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: lokata kapitału | zwrot ROI | gotowy biznes

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 310473

Ulica: Spokojna

Pow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 549.90 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Rok budowy: 2002

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry*

Restauracja z zapleczem usługowym oraz mieszkaniowym w bliskiej odległości od Trójmiasta*

Katalog zdjęć dostępny na stronie:http://trojmiasto.wisniewscy.com/oferta/?id=8204108 Prezentujemy wyjątkową nieruchomość wolnostojącą w doskonałej lokalizacji w Straszynie! Budynek jest obecnie dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i mieszkaniowej, oferując 549,9m² przestrzeni użytkowej na działce o łącznej powierzchni 1800m². *

Opis części restauracyjnej:*

Otoczenie: Symetryczna działka o powierzchni 1800m² z minimum 8 miejscami parkingowymi na posesji (istnieje możliwość rozszerzenia parkingu dla gości). Atuty: Przestronna część ogrodowa z klimatycznym tarasem dla gości oraz całoroczne patio z drewnianym przeszkleniem. Stan techniczny: Budynek o powierzchni 388,4m² jest w pełni przystosowany do prowadzenia restauracji lub organizacji imprez okolicznościowych. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, wyposażony w profesjonalną kuchnię oraz sanitariaty w doskonałym stanie.

Wyposażenie i układ: - sala I dla ok. 50 gości z oddzielnymi WC (dwie łazienki),- sala II z przestrzenią restauracyjną/barową,- przeszklone patio z klimatyzacją oraz rzutnikiem, - zewnętrzny drewniany taras i zadaszony taras (markiza),- pełne zaplecze gastronomiczno-magazynowe (w tym lodziarnia, wędzarnia),- możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu (biuro lub magazyn), - dodatkowa w pełni wyposażona kuchnia, parking dla gości.

Zabezpieczenia: Budynek jest monitorowany oraz strzeżony, utrzymany w doskonałym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość przejęcia dobrze prosperującego biznesu. *

Część mieszkaniowa:* Opis: Świeżo wyremontowane mieszkanie na poddaszu restauracji z nieuciążliwymi skosami o powierzchni ok. 120m², składające się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,- głównej sypialni,- garderoby (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),- gabinetu,- łazienki z wanną, prysznicem i WC,- komunikacji.

Dodatkowo, mieszkanie posiada taras i siłownię z osobnym wejściem. Budynek mieszkalny: Odrębny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 127,89m², składający się z:- przestronnego salonu z częścią jadalnianą,- kuchni z wyjściem na taras, - WC,- dwóch komfortowych sypialni,- strefy relaksu z kominkiem,- łazienki z prysznicem, wanną i WC,- komunikacji,- dodatkowej powierzchni (garderoba, pralnia, łazienka z jacuzzi i bidetem, piwnicy oraz poddasze).

Lokalizacja: Spokojna część Straszyna z łatwym dostępem do obwodnicy trójmiejskiej (1,8km) i Pruszcza Gdańskiego (4,9km), dojazd do centrum Gdańska zajmuje średnio 20 minut jazdy. Okolica: Charakteryzuje się niską zabudową domów jednorodzinnych oraz szeregowych. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, stacja benzynowa, Żabka) oraz tereny rekreacyjne (plac zabaw, las, rzeczna przystań z wypożyczalnią sprzętu wodnego, jezioro). Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Straszyn

Ulica: Spokojna(ref. A1538042807)