Dom, Sulęcinek, Krzykosy (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Jakub Pluto Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Oryginalny i przytulny dom z sercem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR209910

Ulica: Poprzeczna

Pow. działki: 341.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu (skrajnego segmentu) w zabudowie trojaczej.

L O K A L I Z A C J ANieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Poprzecznej 12 w Sulęcinku.

Usytuowana na kameralnym osiedlu domów, w cichej i spokojnej okolicy.

Doskonałe tereny rekreacyjne - liczne lasy.

W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolejowa Sulęcinek, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 35 minut.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:- 1,2 km od marketu Dino,- 1 km od przychodni oraz apteki,- 1,2 km od zespołu szkół (przedszkole oraz szkoła podstawowa).

Ponadto w miejscowości znajdują się: gabinet stomatologiczny, kościół, poczta, fryzjer, restauracja oraz piekarnia.

N I E R U C H O M O Ś ĆPowierzchnia całkowita domu (z poddaszem użytkowym) wynosi około 100 m2, a powierzchnia użytkowa zgodnie z dokumentacją (liczona bez zaadaptowanego poddasza) to 70,78 m2.

Dom wybudowany został w 2019 r. i usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 659/5, o powierzchni 341 m2.

Nieruchomość wybudowana z wysokiej klasy materiałów:- mur: porotherm 24 cm, docieplony styropianem 15 cm, elewacja została otynkowana i pomalowana.- dach: dachówka ceramiczna, docieplony pianką PUR.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Lokale mieszkalne oddzielone są od siebie podwójną ścianą, co znacząco przekłada się na dobrą akustykę lokalu.

Nieruchomość cechują duże nasłonecznienie i jasność pomieszczeń.

Media: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.

Ogrzewanie: piec na pellet znajdujący się w kotłowni. Ogrzewanie podłogowe dostępne jest w wiatrołapie, komunikacji, łazience, kuchni oraz części salonu. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki.

Nieruchomość wyposażona w klimatyzację - klimatyzatory typu split znajdują się w salonie oraz sypialni na piętrze. Poza funkcją chłodzenia można wykorzystywać je w zimę jako źródło ogrzewania. W każdym z okien 3-szybowych znajdują się zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Działka została w pełni zaaranżowana. Jej część wypoczynkowa jest ogrodzona, posiada nasadzenia, ma taras oraz domek ogrodowy na narzędzia. Dodatkowo fragment działki wyłożony jest kostką brukową i stanowi podjazd dla kilku samochodów.

Z E S T A W I E N I E       P O W I E R Z C H N INa powierzchnię domu składają się:- salon z kuchnią ~ 35 m2,- sypialnia ~ 10,5 m2,- pokój ~ 10,5 m2,- łazienka ~ 5,5 m2,- komunikacja ~ 5,8 m2,- kotłownia ~ 4 m2,- wiatrołap ~ 1,3 m2.- poddasze użytkowe ~ 30 m2 - zaadaptowane na przestronną sypialnię, z osobną toaletą oraz miejscem przeznaczonym na funkcjonalną garderobę.

Pełna ilość zdjęć nieruchomości znajduje się na stronie biura nieruchomości Invest Realty.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Krzykosy (gm.)

Miejscowosc: Sulęcinek

Ulica: Poprzeczna(ref. A1539168929)