Dom, Swarzędz, Swarzędz (gm.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: PROMED - INVEST BEATA SKRZYPCZAKKontakt: Beata Skrzypczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-06

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość inwestycyjna | 4 mieszkania | Piętro i poddasze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1

Ulica: Zapłocie

Pow. działki: 1424.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 204.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Nieruchomość Inwestycyjna – Gotowiec w Swarzędzu, Blisko Poznania

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Swarzędzu, w pobliżu Poznania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z wysoką stopą zwrotu.

Nieruchomość obejmuje całe pierwsze piętro oraz pięknie wyremontowane poddasze budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 204 m², z czego powierzchnia użytkowa to 185 m². Składa się z czterech mieszkań. Dwa mieszkania mają jeden pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką, natomiast pozostałe dwa mieszkania oferują po dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Wszystkie mieszkania są obecnie wynajmowane, co zapewnia stabilny dochód i możliwość kontynuacji umów najmu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest baner reklamowy na części działki o powierzchni około 500 m², który generuje dodatkowe zyski. Do nieruchomości przynależy również piwnica, a częścią wspólną jest przestrzenna klatka schodowa z urokliwymi schodami.

W budynku przeprowadzono remont dachu w 2010 roku, wymieniono instalację elektryczną oraz częściowo wodno-kanalizacyjną, a wszystkie okna są z PCV. Istnieje możliwość negocjacji dotyczącej przeprowadzenia remontu elewacji budynku.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko przystanku autobusowego, marketów, placówek oświatowych, banków, poczty, stacji benzynowej i aptek.

To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację oraz uzyskać więcej informacji.

Oferta przedstawiona powyżej nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawnych, lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i dokładne. Warto jednak pamiętać, że dane dotyczące oferty pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości, za które firma Promed-

Invest Beata Skrzypczak nie ponosi odpowiedzialności.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz(ref. A1539356994)