Dom, Świerczyniec, Bojszowy (gm.), 520 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Patrycja Szafarczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja pod Katowicami *standard premium

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 850857

Pow. działki: 4628.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 520.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: pałac/dworek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana20 minut od Centrum Katowic w spokojnej okolicy znajduje się nieruchomość, która przyciąga charakterem.

Położona na działce o wielkości 4 628m2 znajduje się główny budynek reprezentacyjny wraz z zabudowaniami towarzyszącymi.

Budynek został oddany do użytku w 2013 roku. W latach 2020-2022 wnętrze zostało odnowione, zgodnie z bieżącymi trendami z dbałością o szczegóły i jakość używanych materiałów.

Parter składa się z:- otwartej przestrzeni salonu z kuchnią z dwoma wyjściami na tarasy od strony południowej oraz zachodniej dzięki czemu o każdej porze dnia możemy cieszyć się słońcem- Łazienki z prysznicem- Pomieszczenia gospodarczego/ pralni z wyjściem na odrębną część ogrodu- Pokoju idealnego na biuro lub pokój gościnny również z dużym tarasem, w planach było stworzenie w tym miejscu ogrodu zimowego- Przestronnego holu

Wyposażenie pozostaje w nieruchomości. Większość wyposażenia została sprowadzona na zamówienie z zagranicy. Są wyjątkowe, niespotykane i wysokiej jakości.

Dzięki dużym oknom możemy podziwiać ogród, która za dnia cieszy oczy zielenią a nocą klimatycznymi podświetleniami.

Na pierwsze piętro prowadzą schody, które formą przykuwają uwagę i prowadzą do klatki schodowej w formie okręgu, która zwieńczona jest szklaną kopułą dzięki czemu jest tam jasno.

Z klatki schodowej wchodzimy bezpośrednio do trzech pokoi:- głównej sypialni z klimatyzacją oraz własną garderobą i salonem łazienkowym z wanną.- dwóch dużych pokoi połączonych wspólną łazienką z prysznicem. W każdym z pokoi znajduje się duża antresolą na którą prowadzą schody znajdujące się w rogach pomieszczeń. Antresole są duże, możliwe jest zrobienie z nich odrębnych pomieszczeń

Z budynkiem głównym połączony jest dwustanowiskowy garaż z pełną automatyką bramową.

Z garażu oraz górnego poziomu możliwe jest wejście do samodzielnego mieszkania. Składającego się z salonu z miejscem na aneks kuchenny, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia.

Możliwe jest stworzenie w tej części prywatnej siłowni z sauną lub biura czy też prowadzenie działalności.

Z garażu możemy również wejść do części piwnicznej, gdzie było wcześniej małe studio nagraniowe.

Znajduje się tam również piec centralnego ogrzewania.

Okna antywłamaniowe ze strefami antynapadowymi, połączone z alarmem. Strefy są zarządzane z pomieszczeń. Szyby termiczne.

Wszystkie sprzęty AGD/ RTV znajdujące się w budynku są SMART.

Jest to budynek inteligentny czyli zarządzany przez Simon 100 - można sterować zużyciem energii, zasilaniem. Zaprogramować sieć MESH oraz zintegrować z innymi urządzeniami Smart.

W budynku w kilku miejscach dostępna jest siła.

Ogrzewanie piecem zasilanym ekogroszkiem.

Całość została zbudowana w formie rezydencji, otoczona jest ogrodzeniem murowanym z dwiema bramami wjazdowymi. Reprezentacyjną bramą główną z videodomofonem, otwieraną elektrycznie oraz boczną techniczną.

Ogród został zagospodarowany- Zostały stworzone strefy zieleni- Duże oczko wodne z filtrami oraz małym wodospadem- Oświetlenie domu oraz ogrodu tworzące klimat po zmroku- Altana z murowanym grillem oraz przepływającym pod nią strumieniem- Basen kanadyjski- Studnia głębinowa z ujęciem wody, możliwość podłączenia do systemu uzdatniania- Ogród jest automatycznie nawadniany - zostały stworzone strefy nawodnienia

Szambo ekologiczne - automatyczna oczyszczalnia przydomowa.

Cały teren uzbrojony jest w system monitoringu z czujkami ruchu, który jest sterowany z domu i połączony z bazą firmy ochroniarskiej.

Nieruchomość PREMIUM czeka na nowego właściciela.

Więcej zdjęć dostępnych do wglądu. "

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

Zapraszam do rozmów i spotkania.

Patrycja Szafarczyk

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bieruńsko-lędziński (pow.)

Gmina wiejska: Bojszowy (gm.)

Miejscowosc: Świerczyniec(ref. A1538631458)