Dom, Święta Katarzyna, 95 m²

Ogłoszeniodawca: WGN OŁAWAKontakt: Ryszard Czerwiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-08-12

Tytuł ogłoszenia: Gotowy do przekazania dom SK Park

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 146

Ulica: Łąkowa

Pow. działki: 238.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 94.86 m²

Wysokość wnętrza: 257 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej, klucze w biurze

Marzenia nie mają swojej ceny, a czas tak nieubłagalnie leci… Nie odkładaj tego momentu na przyszłość – ten dom jest do przekazania już teraz. Czysta i przygotowana forma prawna – wszystko przygotowane do transakcji i przekazania kluczy „od ręki”.

Dom w zabudowie szeregowej w skład całości wchodzi:

Parter:- duży salon z dwoma wyjściami na ogród- kuchnia w formie aneksu- wiatrołap z pomieszczeniem technicznym- osobne WCPiętro:- 3 niezależne sypialnie- łazienka

Dodatkowo:- duże poddasze do dyspozycji jako miejsce do przechowywania - sporych rozmiarów ogrodzony ogródek (z dodatkowym wejściem)- 2 miejsca postojowe tuż przy wejściu pod drewnianą pergolą

Na osiedlu znajdują się dodatkowe miejsca postojowe ogólnodostępne.

Wokół osiedla pełna infrastruktura (sklepy, przychodnia, szkoła itp.) Dużym atutem osiedla jest bliskość stacji kolejowej z ekstremalnie szybkim dojazdem do dworca głównego we Wrocławiu. Bliskość obwodnicy Wrocławia powoduje, że dojazd do A4 lub w kierunku Warszawy jest także bardzo ułatwiony.

Zgrabne rozmieszczenie pomieszczeń, a także zwarta kubatura domu powoduje ciekawe możliwości aranżacyjne. W sypialniach przygotowane wnęki pod szafy do zabudowy (rozwiązanie ponad standard dewelopera). We wszystkich oknach rolety sterowane elektrycznie.

W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic. Na dachu instalacja fotowoltaiczna po obu stronach dachu. To wszystko powoduje, że dom jest bardzo oszczędny w użytkowaniu.

Dom jest w stanie deweloperskim do swobodnej aranżacji i wykończenia.

Ze względu na zabudowę, na osiedlu odnajdą się zarówno spokojne pary, jak i rodziny 2+2. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze.

Dom gotowy do transakcji – w kolejnym tygodniu można już go wykańczać. !!! Jest to jedyny gotowy dostępny dom na osiedlu !!!

Zapraszam na bezpośrednią prezentację. Warto poczuć klimat osiedla osobiście.

Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową. Bezpieczną i sprawną transakcję.

Ryszard Czerwiński licencja nr 29918.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Święta Katarzyna

Ulica: Łąkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.86 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 28.29 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 58.53 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 68.2600 %(ref. A1539255775)