Dom, Syców, Syców (gm.), 155 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Informacje szczegółowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: papa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Funkcjonalny dom o pow. ok. 156 m2, 5 pokoi, 5 ar

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-

DS-3539-26

Pow. działki: 508.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²

Pokoje: 5

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) W skład nieruchomości wchodzi: Parter na którym znajduje się: Wiatrołap o powierzchni 4,41m 2 Hol o powierzchni 10,93 m 2 Kuchnia o powierzchni 9,47 m 2 Łazienka o powierzchni 6,28 m 2 WC o powierzchni 1 m 2 Pokój dzienny o powierzchni 39,09 m 2 Pokój sypialniany o powierzchni 8,46 m 2 Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do wiatrołapu , który stanowi idealną izolację cieplną zarówno w okresie zimowym i letnim. Na podłodze znajdują się płytki, natomiast ściany pokrywa tynk ozdobny. Z przedsionka dostaniemy się do holu, który stanowi komunikację między poszczególnymi pomieszczeniami na parterze, znajdują się w nim również schody prowadzące na piętro oraz drzwi prowadzące do piwnicy. Kuchnia wykończona została za pomocą kafli na podłodze oraz gładzi na ścianach. Pomieszczenie to ma wybite ”okienko” od strony salonu, co sprawia, ze kuchnia jest jeszcze bardziej słoneczna. Pokój dzienny może pełnić rolę salonu, gdzie zmieści się również stół jadalniany z krzesłami, dzięki czemu pomieszczenie to może być idealne na spotkania w rodzinnym gronie. Ściany pokryte gładzią, na podłodze natomiast położone zostały panele. Z uwagi na powierzchnię oraz znajdujące się w tym pomieszczeniu dwa z powodzeniem można zrobić z niego dwa oddzielne pokoje. Łazienka wykończona została za pomocą beżowo- brązowych kafli. Wyposażona jest w prysznic, wannę, toaletę, umywalkę oraz miejsce na podłączenie pralki. Dodatkowo w łazience znajduje się okno będące źródłem dziennego światła oraz świeżego powietrza. WC w całości zostało wykończone za pomocą beżowych kafli. Piętro pozostaje do wykończenia i własnej aranżacji, aktualnie wydzielone zostały takie pomieszczenia jak hol , który można pomniejszyć tworząc dodatkowy pokój-aktualnie zajmuje powierzchnię 21,60 m 2 , trzy pomieszczenia o powierzchniach 19,12 m 2 , 19,72 m 2 , oraz 9,63 m 2 i łazienka o powierzchni 5,83 m 2 . W holu znajduje się wejście na taras. Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w 1987 r. z pustaka komórkowego. Budynek podpiwniczony, w przyziemiu kotłownia oraz funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze. Dom posiada wyremontowany dach (nowe pokrycie), okna wymienione na PCV. Wyremontowany został również komin, balkon i taras nad gankiem. Wyposażony jest w sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną oraz centralne ogrzewanie(piec na ekogroszek, węgiel, drewno). Nieruchomość położona jest w Sycowie, ok. 2 km od centrum miasta. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z bliską odległością do sklepów czy kościoła. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3586 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) 795 86 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Syców (gm.)

Miejscowosc: Syców(ref. A1534212525)