Dom, Syców, Syców (gm.), 222 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Informacje szczegółowe

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny 222m2 z działką 12 ar w Sycowie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-

DS-3950-4

Ulica: Szosa Kępińska

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 222.00 m²

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona) Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 222 m2, działka ok. 12 arów. Syców. W skład budynku wchodzi: Parter : Przedpokój o powierzchni 4,90 m2 Hall o powierzchni 17,60 m 2 Kuchnia o powierzchni 8,35 m 2 Salon o powierzchni 33,40 m 2 Skrytka o powierzchni 1.65 m 2 Łazienka o powierzchni 4,75 m2 Pokój o powierzchni 11,60 m2 Pokój o powierzchni 26,55 m2 Garaż o powierzchni 19,80 m 2 Kotłownia o powierzchni 9,80 m 2 Wejście do budynku rozpoczyna szeroki przedpokój, przechodzący w przestronny hall. Pomieszczenie jest jasne i nowoczesne, ściany pokryte są elegancką tapetą, podłoga wysokiej klasy kaflami w jasnym kolorze. Hall stanowi komunikację do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku, również do garażu i kotłowni, a za pomocą drewnianych schodów na poddasze. Kuchnia i salon stanowią jedno pomieszczenie, podzielone na strefy za pomocą baru. Na podłodze zastosowano jasne kafle. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęty. W części salonowej znajduje się kominek, oraz duże okno balkonowe służące również jako wyjście na taras. Pomieszczenia są bardzo jasne dzięki dodatkowym dwóm oknom : w kuchni i w części jadalnianej. Taras o powierzchni około 26 m2 z widokiem na ogród stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Powierzchnia tarasu w najbliższym czasie zostanie pokryta kostka brukową. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę. Wykończona nowoczesną glazurą, doskonale współgrającą z urządzeniami w tej samej kolorystyce. Pokój o powierzchni 11,60 pełni funkcję sypialni. Podłoga została wykończona drewnianymi panelami, ściany pokryte farbą i tapetą ożywiającą pomieszczenie. Pokoje o powierzchniach 14,25 i 12,30 zostały połączone w jedno pomieszczenie. Standard wykończenia taki sam jak w sypialni; panele na podłodze, zastosowano inny motyw tapety. Skrytka dzięki przyłączom wodno-kanalizacyjnym może również pełnić funkcję wc lub pralni. Garaż posiada bramę automatyczną, połączony jest z kotłownią w której znajduje się piec na eko-groszek, ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. Z kotłowni bezpośrednie wyjście na ogród. Poddasze o powierzchni ok 80 m2 obecnie stanowi wolną przestrzeń gotową do aranżacji nowych właścicieli. Posiada rozprowadzoną instalację elektryczną oraz doprowadzoną wodno-kanalizacyjną i grzewczą. 3 duże okna pozwalają na wyodrębnienie dodatkowych pomieszczeń na tym poziomie. Przedmiotowa nieruchomość to wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym posadowiony na ok. 12 arowej działce. Wybudowany został w roku 2017 z pustaka ceramicznego. Dach wielospadowy pokryty został dachówką. Budynek ogrzewany za pomocą pieca na eko-groszek.. Do budynku doprowadzono instalacje: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Podjazd do domu oraz przejście do ogrodu zostało wyłożone kostką. Urocza działka została zagospodarowana i podzielona na dwie strefy : wypoczynkową oraz sad. W strefie wypoczynkowej została zasiana trawa oraz różne rodzaje kwiatów i krzewów. W sadzie zostały posadzone różne gatunki drzew owocowych. Ogród to doskonałe miejsce do relaksu, umiejscowiony za budynkiem, z widokiem na tereny zielone i pola posiada kameralny klimat i daje poczucie komfortu. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Syców przy Szosie Kępińskiej około 2 km od centrum miasta. Dojazd do budynku stanowi droga gruntowa, nieruchomość oddalona od ruchliwej trasy, dzięki czemu nie słychać odgłosu samochodów. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3990 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) 795 86 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl j.kuzmicz@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Syców (gm.)

Miejscowosc: Syców

Ulica: Szosa Kępińska(ref. A1534234000)