Dom, Szczawa, Kamienica (gm.), 457 m²

Ogłoszeniodawca: SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości

Kontakt: Izabela Żak Informacje szczegółowe

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią

Dach: blacha

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom w górach otoczony lasem w Szczawie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SBK-

DS-17898

Pow. działki: 5334.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 457.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 5

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Atrakcyjna posiadłość w otoczeniu gór i natury, zapewniająca prywatność i komfort w jednym z najpiękniejszych regionów Małopolski - Szczawie, Gmina Kamienica. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 378,7 m², położony na działce o powierzchni 5334 m² w uzdrowiskowej miejscowości Szczawa, powiat limanowski. Szczawa, otoczona malowniczymi pasmami Gorców i Beskidu Wyspowego, oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, a zimą łatwy dostęp do okolicznych stoków narciarskich, takich jak Lubomierz (5 km). W okolicy znajdują się także Gorczański Park Narodowy, widokowe wieże na Turbaczu i Gorcu oraz uzdrowisko w Szczawnicy. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących harmonii z naturą i możliwości relaksu z dala od miejskiego zgiełku, jak również świetnym wyborem inwestycyjnym - świetnie sprawdzi się jako kameralny pensjonat, wynajem turystyczny lub weekendowe miejsce wypoczynku. Opis domu Dom został wybudowany w 2003 roku w solidnej technologii tradycyjnej, z pustaka MAX, co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację termiczną, ocieplony,a jego elewacja wykończona tynkiem mineralnym oraz kamieniem, co podkreśla elegancki charakter budynku i dodatkowo zwiększa izolację. Konstrukcja budynku obejmuje żelbetowe stropy nad piwnicą oraz parterem, a strop poddasza wykonany został z drewna. Wewnętrzne schody również wykonano z żelbetonu, co zwiększa bezpieczeństwo i stabilność konstrukcji. Wnętrza dopełniają stylowe, drewniane okna, które wprowadzają naturalne ciepło do pomieszczeń, a na podłogach położono eleganckie panele i praktyczne płytki, tworząc harmonijną przestrzeń o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość posiada własne, niezależne ujęcie wody - studnię głębinową oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9 k

W, zapewniającą oszczędność energii. Źródłem ogrzewania domu oraz ciepłej wody jest gruntowa pompa ciepła, co czyni go wyjątkowo ekologicznym i energooszczędnym miejscem do zamieszkania. Funkcjonalność i Przestrzeń Dom zaprojektowano w tradycyjnej technologii murowanej z najwyższą dbałością o detale - od komfortowych, przestronnych wnętrz, po nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność. W budynku znajdują się trzy kondygnacje: I kondygnacja: Przestronny salon z kominkiem, wiatrołap z garderobą, toaleta, sauna z pomieszczeniem natryskowym, dwustanowiskowy garaż (40 m²) oraz kotłownia z pralnią. II kondygnacja: Salon z kuchnią i jadalnią (100 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz balkon, spiżarnia i dwie sypialnie z łazienkami. III kondygnacja: Obszerny salon z wyjściem na balkony, dwie sypialnie z łazienkami (w tym jedna z balkonem) oraz dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu, garderoby lub pokoju dziecięcego. Dom jest wyposażony w systemy sprzyjające ekologicznemu stylowi życia: instalację fotowoltaiczną (9 k

W), gruntową pompę ciepła, własną studnię głębinową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Wszystkie te rozwiązania gwarantują niskie koszty eksploatacyjne oraz pełną niezależność od dostaw mediów. Dla komfortu mieszkańców w domu zamontowano kominki na każdej kondygnacji, które zapewniają ciepło i stwarzają przytulną atmosferę. Działka Rozległa działka o powierzchni 5334 m2 pozwala na urządzenie strefy wypoczynkowej z miejscem na basen, jacuzzi, altanę oraz grill, zapewniając idealną przestrzeń na przyjęcia i relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja nieruchomości jest jednocześnie kameralna i dogodna, zaledwie 450 m od drogi wojewódzkiej nr 968, z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej i sąsiednich miast. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową. Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania, prowadzenia działalności turystycznej lub wypoczynku. Posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Połączenie natury, wygody i nowoczesnych technologii sprawia, że jest to propozycja jedyna w swoim rodzaju - zarówno jako przestrzeń prywatna, jak i inwestycyjna. Zainteresowanych prosimy o kontakt: Izabela Żak Tel.: 662 242 891 Oddział Mszana Dolna: 18 33 11 257 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Kamienica (gm.)

Miejscowosc: Szczawa(ref. A1539634683)