Dom, Szczecin, 102 m²

Ogłoszeniodawca: MJM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Julita Wisławska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Zapraszam na prezentację!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MJM-

DS-1152-3

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 102.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Stan budynku: dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego. Nieruchomość parterowa położona 3 km od rogatek Szczecina w miejscowości Łubnica. Dom został wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej i trwałej technologii prefabrykatów keramzytobetonowych według indywidualnego projektu w 2022 roku. W budynku zastosowana została wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna Schüco (okno tarasowe o szerokości 4 m w systemie HST). Elektryczne podtynkowe rolety antywłamaniowe (sterowane z pilota z programatorem lub manualnie z włącznika). Tylne okna domu pokryte folią przeciwsłoneczną z filtrem UV Solar Duo Premium - chroni przed nadmiernym nagrzewaniem oraz ogranicza widoczność z zewnątrz. Do nieruchomości wchodzimy przez wiatrołap gdzie zostały zamontowane duże szafy jakże niezbędne do przechowywania. Do części mieszkalnej wchodzimy przez szklane drzwi wewnętrzne, wprost do przedpokoju, z którego rozkładowo umiejscowione zostały poszczególne pomieszczenia: - salon z aneksem kuchennym z niezbędną spiżarnią - z salonu jak i z dwóch sypialni wychodzimy na ogród, - sypialnia dziecięca z trzydrzwiową szafą - sypialnia główna z miejscem na kącik do pracy lub czytelniczy z pięknym widokiem na ogród, - sypialnia z wyjściem na ogród od strony frontowej, - w domu są dwie łazienki obie z WC, jedna z wanną druga z prysznicem- dla indywidualnych upodobań domowników, - pomieszczenie techniczne gdzie zamontowano pompę ciepła (

Daikin), z której w dom jest ogrzewany- zainstalowano ogrzewanie podłogowe, te pomieszczenie służy także za pralnię. Poddasze nieużytkowe, z możliwością wykorzystania- na podłodze płyta OSB. Na podłogach deska barlinecka - dąb lakierowany, w łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym i przedpokoju - terakota. Całość domu utrzymana w spójnej kolorystyce w stylu BOHO. Dom położony na działce o powierzchni 1000 m 2 usytuowany względem stron świata tak by na tarasie, na który wychodzimy z salonu, zadaszonym konstrukcją drewnianą pokrytą mlecznym poliwęglanem litym, móc oglądać zachody słońca. Ogrzewanie pompa ciepła. Woda z sieci wodociągowej- dodatkowo zainstalowano zmiękczacz. Ścieki odprowadzane do sieci kanalizacyjnej. Posesja otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą automatyczną sterowaną pilotami. Monitoring Hikvision (4 kamery) z podglądem w czasie rzeczywistym przez aplikację na telefon. Bezobsługowy ogród: system nawadniający firmy Rain Bird z czujnikiem deszczu, wyprowadzone dodatkowe linie kroplujące na obszar poza trawnikiem i do drewnianych skrzyń na kwiaty i warzywa. System sterowany za pomocą stacji w pomieszczeniu gospodarczym lub aplikacji na telefon; założona siatka na krety. Automatyczna kosiarka Worx. Odprowadzanie wody deszczowej z dachu do zbiornika na wodę deszczową o objętości 5m3 oraz studni chłonnej na końcu działki. Założony żywopłot z odpornych na warunki pogodowe wiśni antypki i śliwy ałyczy. W rogu ogrodu drewniany domek narzędziowy o wymiarach 4 x 3 m- idealne miejsce do przechowywania niezbędnych akcesoriów ogrodowych, rowerów itp. Jeśli poszukują Państwo miejsca gdzie można zapomnieć o trudach dnia codziennego w otoczeniu natury, pięknych widoków, bliskości rzeki oraz Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry- idealne miejsce na SUP bądź wędkowanie chcą uciec od zgiełku miasta i pracować z domu ale mieć bliski dostęp do komunikacji oraz infrastruktury to polecam tą ofertę i zapraszam na prezentację. Dodatkowym atutem jest przystanek kolei SKM, który od końca października będzie otwarty 8 minut spacerkiem od domu- stąd do centrum jedzie się niecałe 15 minut! Jeśli podstawą przemieszczania jest auto z domu do S6 mamy 3 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Julita Wisławska (licencja nr: 24732)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin(ref. A1540090067)