Dom, Szczepanów, 139 m²

Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Kontakt: Artur Sudoł Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Wrocław 20 min|

Dom wykończony z basenem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201668

Ulica: Sosnowa

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 40.00 m²

Powierzchnia ogródka: 1200.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (żywopłot)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Dom wolnostojący 139m² z dużym ogrodem, basenem i pompą ciepła, Szczepanów – tylko 20 minut od Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż gotowy, przestronny dom o powierzchni 139m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200m², w spokojnej miejscowości Szczepanów. Dom wykończony z dbałością o każdy szczegół, ogrzewany nowoczesną pompą ciepła, idealny dla rodzin szukających komfortu w bliskiej odległości od Wrocławia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:• Przestronny salon (55m²) z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na częściowo zabudowany taras oraz do pięknego ogrodu z basenem, idealnego do relaksu.• Dwa ustawne pokoje: 16m² i 13m², z widokiem na ogród.• Łazienka z wanną.• Oddzielne WC.• Garderoba.• Kotłownia z pralnią oraz garaż.• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Piętro:• Pokój do relaksu i rozrywki (ok. 30m²) z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras.• Siłownia, idealna do codziennych treningów.• Strych do zagospodarowania – doskonałe miejsce na przechowywanie.

Działka:• Piękny ogród o powierzchni 1200m² otoczony dorodnym żywopłotem, zapewniający prywatność i spokój.• Basen, który będzie doskonałą atrakcją w upalne dni.• Dużo zieleni i zadbany trawnik.

Zalety nieruchomości:• Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła – komfort i oszczędność.• Dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną renomowanej firmy, co gwarantuje trwałość i estetykę.• Spokojna, cicha uliczka z przyjaznym sąsiedztwem – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.• Dom gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałami.

Lokalizacja:

Szczepanów to malownicza miejscowość oddalona o zaledwie 20 minut jazdy od Wrocławia, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie szukających ciszy i kontaktu z naturą. Wokół znajdują się pola, lasy i tereny zielone, co sprzyja wypoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu.

Komunikacja:• Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 25-30 minut dzięki drodze krajowej nr 94 oraz autostradzie A4.• Transport publiczny: W pobliżu kursują autobusy gminne łączące Szczepanów z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa w Środzie Śląskiej, skąd pociągi regionalne zapewniają szybkie połączenie z Wrocławiem.

Okolica:• W samej miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-

Przedszkolny, a w pobliskiej Środzie Śląskiej znajdują się dodatkowe szkoły, sklepy i usługi, które spełniają wszystkie codzienne potrzeby rodziny.• Łatwy dostęp do większych centrów handlowych, restauracji i rozrywek w Wrocławiu.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfortowe warunki życia w bliskiej odległości od Wrocławia. Nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie pompą ciepła i pięknie zagospodarowany ogród z basenem, sprawiają, że jest to dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta, której nie można przegapić!

RZUT : Rzut jest poglądowy --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030twojdom7@gmail.com

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „

Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Środa Śląska (gm.)

Miejscowosc: Szczepanów

Ulica: Sosnowa(ref. A1539986917)