Dom, Tarnów, Strusina, 271 m²

Ogłoszeniodawca: 2

HOME NIERUCHOMOŚCIKontakt: Natalia Mozgowiec - Ptak Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNA,

Z OKNEMStan nieruchomości: DO REMONTU,

DOBRYDach: PAPAStolarka okienna: PLASTIKOWE,

DREWNIANETytuł ogłoszenia: 5 mieszkań w centrum Tarnowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 86/2

HM/

DS-133800

Ulica: Kochanowskiego

Pow. działki: 399.90 m²

Powierzchnia użytkowa: 271.12 m²

Długość działki: 20.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 20

Liczba łazienek: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1936

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Lokata kapitału, rentowny biznes do stworzenia, inwestycja z dużymi możliwościami - to od Ciebie będzie zależeć jakie będzie jej przeznaczenie!

Przedstawiam na sprzedaż kamienicę z pięcioma mieszkaniami, która mieści się w samym centrum Tarnowa, przy ul. Kochanowskiego 18

A, w woj. małopolskim, na działce o numerze ewidencyjnym 61/1 i powierzchni 3,99 ara. Łączna powierzchnia użytkowa całej kamienicy wynosi 271,12 m2. Ponadto na działce znajduje się również budynek magazynowo- garażowy, o powierzchni użytkowej 85,87 m2.

Budynek mieszkalny

Kamienica z 1936 roku to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem. Wschodnią ścianą przylega do sąsiedniej kamienicy. Budynek otynkowany, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem o konstrukcji lekkiej, drewnianej, krytym papą. Okna częściowo wymienione. Ściana szczytowa budynku ocieplona styropianem grubości 12 cm.

Na parterze znajdują się dwa lokale mieszkalne:

LOKAL nr 1 o pow. 35 m2, w skład którego wchodzi pokój, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Lokal został wyremontowany, wymienione okna na plastikowe, ogrzewanie mieszkania centralne - piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na podłogach panele oraz płytki.

LOKAL nr 2 o pow. 56 m2 w skład, którego wchodzą 2 pokoje (w tym jeden przechodni - obydwa po remoncie), kuchnia z jadalnią i małą spiżarką, łazienka oraz korytarz (te pomieszczenia do remontu). Mieszkanie ogrzewane kominkiem z rozprowadzeniem ciepła po całym mieszkaniu. Okna wymienione na plastikowe. Na podłogach parkiet, drewniane deski oraz płytki w łazience.

Pierwsze piętro to:

LOKAL nr 3 o pow. 35 m2 oraz LOKAL nr 4 o pow. 56 m2 o takim samym układzie pomieszczeń, jak mieszkania na parterze, z tym że obydwa mieszkania na piętrze posiadają dodatkowo balkony. Mieszkania te przeznaczone do remontu. Okna częściowo drewniane, częściowo PCV, na podłogach parkiet, drewniane deski oraz płytki. Ogrzewanie piecami kaflowymi.

Poddasze:

LOKAL nr 5 - o pow. 65m2 w skład, którego wchodzą 2 pokoje przechodnie, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie do remontu, z oknami drewnianymi oraz ogrzewane piecami kaflowymi. Na podłogach parkiet, linoleum oraz płytki. Pozostałą część poddasza stanowi strych w stanie surowym.

Wszystkie lokale mieszkalne są cały czas wynajmowane, dlatego też możesz go kontynuować lub zacząć od nowa. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy - które pozwalają na rozbudowę dachu - czyli stworzenie pełnej kondygnacji w nieruchomości istniejącej oraz na budowę budynku (lub przewiązki) między kamienicą a budynkiem sąsiada od strony zachodniej.

Media:- woda miejska,- gaz,- prąd,- kanalizacja.

Masz również do dyspozycji budynek magazynowo - garażowy, w którym na chwile obecną znajduje się warsztat - możesz go przekształcić na garaże dla wynajmowanych mieszkań lub w lokal pod działalność.

Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, oddany do użytku w 1992 r. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem jednospadowym o konstrukcji lekkiej, drewnianej, krytym blachą. Budynek nieotynkowany, posadzki cementowe, okna i drzwi metalowe. W budynku łazienka. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, piec oraz instalacja CO (8k

W). Teren nieruchomości płaski, ogrodzony, położony przy cichej ulicy. Wokół pełna infrastruktura. Bardzo blisko do dworca PKP oraz 1,5 km do Rynku. Szybki wyjazd w kierunku Krakowa.

Podsumowując najważniejsze atuty tej nieruchomości:- duże możliwości inwestycyjne,- centralna lokalizacja,- spora powierzchnia użytkowa,- możliwość kontynuacji wynajmu lokali,- możliwa rozbudowa na podstawie wydanych warunków zabudowy. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość lub masz na nią własny pomysł, zadzwoń i umów się na jej obejrzenie.

Nie pobieramy prowizji od Kupujących!

Opiekun oferty:

Natalia Mozgowiec-

Ptak2

HOME Nieruchomości661-606-288natalia2home@gmail.com::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Tarnów

Dzielnica: Strusina

Ulica: Kochanowskiego(ref. A1539893509)