Dom, Tolkmicko, Tolkmicko (gm.), 391 m²

Ogłoszeniodawca: Ex Novo - Inwestycje i Nieruchomości

Kontakt: Marcin Fałek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Zabytkowy kompleks byłej cegielni.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 351545687

Pow. działki: 17323.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 390.66 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA SPRZEDAŻYZabytkowy kompleks byłej cegielni zaadaptowany na wyjątkowy loft i całoroczny domek wypoczynkowy. Obiekty zlokalizowane nad Zalewem Wiślanym w Krajobrazowym Parku Wysoczyzny Elbląskiej.

Aktualnie jest to zamieszkała siedziba rodzinna. Obiekt na loft poddany w 2009-2010 całkowitej adaptacji. Nadaje się idealnie na działalność gastronomiczno-turystyczną, siedzibę biura, zakład produkcyjny itp. DANE TECHNICZNE:
- pow.: obiektu głównego 608 m²- pow.: mieszkalna 360 m²- pow.: domku 82 m² 
- pow. działki: ca. 2 ha
- rodzaj zabudowy: murowana
- stan techniczny: świeżo po adaptacji- woda: tak- kanalizacja: tak- prąd: tak- telefon: tak- Internet: tak+- ogrzewanie: własne ( piec dwufunkcyjny+3 kominki)- ogrodzenie: tak- dojazd: asfalt

Loft, sypialnia, biblioteka, 2 łazienki, 3 tarasy, kuchnia, spiżarnia, garaż i duża galeria.

W lofcie znajduje się kuchnia-wyspa, miejsce do odpoczynku z kominkiem z dębowymi ławami, osobny kącik telewizyjny. Ogrzewanie kanałowe i podłogowe. Loft łączy się poprzez wejście metalowymi gdańskimi schodami z przeszkloną biblioteką, z przepięknym widokiem na całą zatokę. Podłoga wyłożona deskami modrzewiowymi. Z biblioteki wyjście na bardzo duży taras. Sypialnia poprzez prawie całkowite oszklenie łączy miejsce do spania z ogrodem. Podłoga wykonana z desek modrzewiowych.

Eliptyczna wanna pośrodku pokoju łazienkowego, bidet, wc i jednolita duża umywalka, podłogowe ogrzewanie- tworzą razem dobry design.

W holu ogrzewanie podłogowe, duże wejściowe drzwi.

Galeria może być używana, jako powierzchnia wystawowa (oświetlenie dostosowane do wystaw) lub dodatkowe miejsca postojowe na samochody lub jachty. Pokój gościnny, mały loft o powierzchni ca. 52 m² z osobną kuchnią, łazienką, tarasem, zintegrowany z dużym loftem, ale jednocześnie z osobnym wejściem.

Zachowano stare historyczne detale, aby oddać charakter przemysłowego obiektu.

Domeczek, umiejscowiony przy bramie wjazdowej, o powierzchni ca.82 m² może być mieszkaniem dla dozorcy. Domek posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i dwa tarasy.

Widok nie może być zabudowany, ponieważ posesja leży bezpośrednio nad wodą, jedynie przedzielona polną drogą.

Posesja z założonymi trawnikami, nasadzonymi krzewami i kwiatami, ogród warzywny, sad z około 30 drzewami owocowymi, ogrodzony teren z żywopłotem, założone drogi wewnętrzne, wybudowana drewutnia, wędzarnia i historyczne wiaty.

Starodrzew: dąb, buki, wiązy, brzozy.

Spokojna atmosfera, woda, lasy i ogród (ca. 2 ha.) tworzą czarujący klimat do zamieszkania i odpoczynku.

W XIX i XX wieku miejscowość uzdrowiskowa ze źródłami leczniczymi (źródełko leży na terenie posesji)

Połączenie do Elbląga poprzez drogę asfaltową 8 km. Połączenie do urokliwych Kadyn, które ostatni cesarz Wilhelm II obrał, jako swoją letnią rezydencję.

Wspaniała przyroda, wąwozy pełne niespotykanej roślinności zachęcają do pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych. Posesja leży na granicy parku krajobrazowego- możliwość obserwacji ptactwa wodnego. Bardzo dobre warunki do uprawiania jazdy konnej. W odległości 50 m nowy port jachtowy umożliwia trzymanie jachtu, motorówki i używanie całego wodnego akwenu. Łodzią dojazd do Krynicy Morskiej w ciągu 15 minut. Tereny dobre do uprawiania nie tylko sportów letnich, ale także zimowych. Wspaniałe możliwości wędkowania i obserwowania w naturze zwierząt lub uprawianie myślistwa. Możliwość kupna ryb, prosto od rybaków. Plac golfowy w niedalekim, o 25 km oddalonym Pasłęku.

Dla zainteresowanych służymy dodatkowymi informacjami, dokumentacją i innymi zdjęciami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Tolkmicko (gm.)

Miejscowosc: Tolkmicko(ref. A1539753657)