Dom, Tomaszkowo, Stawiguda (gm.), 280 m²

Ogłoszeniodawca: Optimo Nieruchomości

Kontakt: Biuro Nieruchmości OPTIMO Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Rezydencja TOMASZKOWO - Pole golfowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 296

Ulica: Sokola

Pow. działki: 2581.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 9

Liczba sypialni: 8

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (betonowe) <b>

WIRTUALNY SPACER</b> https://my.matterport.com/show/?m=

Dkf

S3d

BWdtf <b>!!! Biuro Nieruchomości OPTIMO ma przyjemność zaprezentować niebanalną luksusową rezydencję położoną w sercu pod olsztyńskich lasów i jezior !!!</b> Dom idealnie nadaje się dla rodziny, która chce wygodnie mieszkać z dala od dużych aglomeracji miejskich, ale z dobrym połączeniem z centrum miasta. Jest też idealny jako letnia rezydencja lub ekskluzywny dom do zamieszkania na co dzień dla całej rodziny, dający spokój i wytchnienie. Tu odpoczniesz od zgiełku i ruchu dużego miasta, a świeże powietrze od razu wprawi Cię w stan harmonii i relaksu. <b>

LOKALIZACJA:</b> Ten piękny dom położony jest zaledwie 8km od granicy Olsztyna i jest doskonale skomunikowany zarówno z drogami bezpośrednimi z obwodnicą Olsztyna, z której bez większego problemu dostaniemy się w dowolną dzielnicę miasta jak i udamy się w podróż do Warszawy czy do Gdańska. Otoczony jest kompleksem leśnym dzięki czemu można cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok. W promieniu 2 km znajdziemy dwa przepiękne jeziora (

Jezioro Wulpińskie oraz Naterskie). Znajdziemy tu także liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, plaże oraz bardzo wysokiej klasy restauracje. Bliskość drogi S7 zapewnia komfortowy dojazd do miasta jak i wyjazd w kierunku na Kraków czy Warszawę. <b>

Niespełna 2km od domu położone jest pole golfowe klasy mistrzowskiej Mazury Golf & Country Club !!!!</b> (http://ww.mazurygolf.pl/mazury-golf-club/) <b>

OPIS REZYDENCJI:</b> Dom o łącznej powierzchni <b>280m</b> położony jest na działce o powierzchni <b>3821m</b> w otoczeniu przepięknie zagospodarowanego i zadbanego ogrodu, który poprzez drogę graniczy z lasem. Dom został zaprojektowany według nowoczesnego projektu Pracowni Architektonicznej Archipelag - MARYSIA III. Dodatkowo na posesji znajdziemy drugi wolnostojący budynek, w którym zlokalizowano garaż dwustanowiskowy. Oba wybudowane oraz wykończone z najwyższą dbałością o szczegóły, zadowolą gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Mury zostały docieplone styropianem grafitowym 18 cm natomiast na poddaszu jako docieplenie zastosowano wysokiej jakości wełnę mineralną o grubości łącznej 30cm. Jako jednostkę grzewczą wykonano pompę ciepła firmy NIBE z czterema odwiertami pionowymi po 150m każdy. Całość dopełnia ogrzewanie podłogowe na każdej z trzech kondygnacji. W tym domu po każdym szczególe widać że nie jest to zwykły dom, a rezydencja z bardzo wysokiej jakości materiałów i detali. Na powierzchnię domu składa się 9 pokoi, w tym 2 salony, 3 sypialnie, pokój kąpielowy, pokój klubowy oraz 2 kuchnie. Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z parteru gdzie po przejściu przez przedpokój znajdziemy duży, jasny i przestronny salon z jadalnią oraz kominkiem do którego przylega kuchnia (w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD). Wysokość parteru to 280 cm a całość powierzchni ogrzewa ogrzewanie podłogowe. Na piętro prowadzą efektowne kute schody, gdzie znajduje się hol, z którego przechodzi się do 3 sypialni (2 garderoby). Na piętrze znajduję się również duży pokój kąpielowy z wanną. Wysokość pomieszczeń na poddaszu to 275 cm, a całość powierzchni ogrzewa również ogrzewanie podłogowe. Znajdziemy tu także podpiwniczenie z oddzielnym wejściem, które w całości wykończono jako część mieszkalno-relaksacyjną. Po za umiejscowieniem w jednym z pomieszczeń całej centrali grzewczej i pompy ciepła znajdziemy tu 3 oddzielne wykończone pokoje wypoczynkowe oraz kuchnię z jadalnią i salonem. Wysokość pomieszczeń 255 cm, ogrzewana ogrzewaniem podłogowym. Na posesji znajduje się także <b>wolnostojący budynek garażowy</b> (2 osobne garaże), całość wykończona wysokiej jakości gresem oraz dwoma oddzielnie zamykanymi bramami garażowymi. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. !!! Naprawdę warto zobaczyć ten dom i poczuć komfort jego przestrzeni, a zarazem zasmakować w tej ciszy, którą daje bliskość natury !!! <b>

Zapraszam na prezentację oraz do wirtualnego spaceru !!!!</b> DANE KONTAKTOWE: Biuro Nieruchmości OPTIMO 511505999 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)

Miejscowosc: Tomaszkowo

Ulica: Sokola(ref. A1539305560)