Dom, Tomaszkowo, Stawiguda (gm.), 80 m²

Ogłoszeniodawca: WISDOM Nieruchomości

Kontakt: Anna Lewandowska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dom wykończony pod klucz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 365/8805/

ODSPow. działki: 519.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 80.49 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Spełnij marzenia o własnym domu!

W OFERCIE DOMY WYKOŃCZONE "

POD KLUCZ" WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "

OSIEDLE SUNSET TOMASZKOWO" Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom nr A.1

Dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 80,49 mkw, wykończony pod klucz.

Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 519 mkw.

Powierzchnia tarasu: 15 mkw."

SUNSET TOMASZKOWO" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego.

Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut.

Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.

W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (

LOKAL 1)

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową.

Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym Geberit, szafkę umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce.

Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka oraz okap. Bezpośrednio od oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna marki. Na jednej ze ścian położono dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele. Jedną ze ścian w pokoju dziennym, przeznaczoną pod zabudowę rtv, zdobi beton strukturalny w odcieniach szarości. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki oraz zasadzono kilka drzew dekoracyjnych.

Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza szklana balustrada.

W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz widną łazienkę z wanną, wc ze stelażem Geberit, szafką umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki w kolorze szarości i imitacji drewna. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

W każdym z pomieszczeń zainstalowano oprawę sufitową. Ściany pokrywają tynki strukturalne i malowane gładzie.

PARTER - 41,70 mkw:1. Wiatrołap o pow. 4,08 mkw,2. Łazienka o pow. 2,64 mkw,3. Salon z kuchnią o pow. 34,98 mkw.

PIĘTRO - 38,79 mkw:4. Komunikacja o pow. 3,27 mkw,5. Sypialnia o pow. 14,72 mkw,6. Łazienka o pow. 4,67 mkw,7. Sypialnia o pow. 8,01 mkw,8. Sypialnia o pow. 8,12 mkw.

Parametry techniczne:- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,- 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - , w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia,- drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym,- wideodomofon,- rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane gniazda i włączniki świateł,- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,- ekologiczna pompa ciepła,- wentylacja z rekuperacja,- taras o powierzchni 15 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami.

Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a strop nad piętrem wełną mineralną. Pomiędzy lokalami podwójna ściana i izolacja ze styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.

Oferta zawiera zdjęcia poglądowe z poprzednich realizacji.

DZIAŁKADziałka jest kompleksowo zagospodarowana. Wykonano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa postawiono ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Jako gratis Deweloper zapewnił w ogrodach trawę z rolki, wyłożenie kostką tarasu oraz zadaszenie w strefie wjazdowej - wiata na samochód.

Planowane przekazanie kluczy: wrzesień 2025 r.

Dom posiada pozwolenie na użytkowanie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

DEWELOPER: GOMIKO 2 Sp. z o.o.

GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o.

STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.

Wszystkie oferty znajdziesz na stronie www.wisdom-nieruchomosci.pl

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu:

Anna Lewandowska: 577 550 035

Milena Łebkowska: 505 626 326

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

WISDOM Nieruchomości

Jerzego Lanca 3/310-528 Olsztynbiuro@wisdom-nieruchomosci.plwww.wisdom-nieruchomosci.pl// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "

O prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)

Miejscowosc: Tomaszkowo(ref. A1539533620)