Dom, Toruń, 403 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Ewa Czerwińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Duża i zadbana kamienica z dwoma lokalami gastro.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY335760

Ulica: Plac Mariana Rapackiego

Pow. działki: 127.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 402.76 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1910

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetogrodzenie (brak)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, położoną w atrakcyjnej lokalizacji Torunia - Stare Miasto - Plac Rapackiego. Bezczynszowa kamienica o powierzchni około 400m2, gotowa do wprowadzenia się lub wynajmu - 3 oddzielne, duże mieszkania z możliwością podziału na mniejsze, każde zlokalizowane na osobnej kondygnacji. Działający Pub " U Kaduka" do dalszego prowadzenia  działalności gastronomicznej, lub przestrzeń do aranżacji według uznania. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia! Atuty:

Stare Miasto, 1 minuta do Rynku

Bardzo blisko Krzywej Wieży i Bulwaru Filadelfijskiego

Naprzeciw Parku Różanego i Zespołu Parkowego Alpinarium

Blisko Multimedialnej Fontanny Cosmopolis

Blisko Wydziału Filozofii i Nauk Społecznych UMKKultowy  Dwupoziomowy Pub "

U Kaduka", najstarszy lokal w Toruniu

Niedaleko Domu Mikołaja Kopernika

Kamienica:

W skład pomieszczeń o łącznej powierzchni 402,76 m2 wchodzą:

Piwnica:lokal gastronomicznypiwnica

Parter:

Pub U Kadukazaplecze i pomieszczenia magazynowekorytarz z klatką schodową

Piętra I, II, III - to mieszkania z dwustronną ekspozycją okienną wschodnio- zachodnią, I i II piętro o powierzchni około 80 m2, III piętro 120 m2

I piętro:przestronny i jasny salon z jadalnią i balkonem z widokiem na Park Różanydwie sypialniekuchnia w nowoczesnej zabudowie, w kolorach szarości i bieliłazienka z kabiną z systemem odwodnienia liniowegogarderobaprzedpokójkatka schodowa

II piętro:jasny salontrzy sypialniekuchniakompaktowa łazienka z kabiną prysznicowągarderobaprzedpokójklatka schodowa

III piętro:jasny salondwie sypialniekuchnia w nowoczesnej zabudowiełazienka w kolorach ziemi z dużą wannąobszerny przedpokój z oknem i pojemną szafą

Każde mieszkanie posiada własny piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie oraz własne liczniki poboru prądu, gazu i wody.

Dodatkowo mieszkanie na I piętrze wyposażone jest w klimatyzację.

Lokal gastronomiczny w piwnicy posiada jedną klimatyzację, natomiast lokal gastronomiczny na parterze wyposażony jest w dwie klimatyzacje służące także jako źródło ciepła.

Budynek:

Trzypiętrowa kamienica o powierzchni całkowitej 402,76 m2, zbudowana została z cegły około 1925 roku. Wysokość lokali mieszkalnych w większości wynosi 3 m. Stropy są betonowe, z wyjątkiem kuchni i salonu na I piętrze - tu są stropy podwójne drewniane, ponieważ wysokość tych pomieszczeń została zmniejszona do 2,5 m. Lokal w piwnicy posiada łukowe sklepienie.

Wysokość lokali gastronomicznych waha się od 2,30 m do 3m.

Ściana frontowa w dolnej części wyłożona została szarym marmurem.

Klatka schodowa z pięknymi, stylowymi schodami zabiegowymi zlokalizowana jest w środkowej części budynku.

Remonty:

Wymiana pokrycia dachu nastąpiła w sierpniu 2019 roku.

W 2004 roku została przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej w mieszkaniach, w 2010 roku w lokalach gastronomicznych. W sierpniu 2014 roku przeprowadzono modernizację instalacji wodno - kanalizacyjnej w całej nieruchomości.

Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wydzierżawienia kilku miejsc na ogródek letni. Koszt pierwszego miejsca miesięcznie około 800 złotych, każde następne tańsze.

Lokalizacja:

Kamienica mieści się bezpośrednio na Starym Mieście, do Rynku Staromiejskiego i Pomnika Mikołaja Kopernika dojść można w 1 minutę. Z okien rozpościera się widok na Park Różany i Alpinarium.

W okolicy jest kilka parkingów, w tym parking podziemny.

Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 1 minuty pieszo. Historia:

Historia Kamienicy wraz z kultowym lokalem gastronomicznym "

U Kaduka" sięga 1925 roku. To prawdopodobnie najstarszy lokal w Toruniu. 1 lipca 1934 roku Franciszek Kadukowski przy ówczesnym placu Bankowym 9 otworzył restaurację. Dzisiaj w tym samym miejscu  znajduje się Pub „

U Kaduka” prowadzony przez rodzinę założyciela.

Po wojnie z prywatnych rąk trafił do Spółdzielni Inwalidów, która stworzyła tutaj winiarnię. Przez ponad siedemdziesiąt lat istniał lokal z wyszynkiem. Historyczny i niepowtarzalny charakter kamienicy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu, a także możliwość odnalezienia swojego miejsca na ziemi.

Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zakupu tej nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Toruń

Ulica: Plac Mariana Rapackiego(ref. A1539112115)