Dom, Trojanowice, Zielonki (gm.), 220 m²

Ogłoszeniodawca: NEWAY ESTATESKontakt: Paweł Reczek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Energooszczędny dom na 18 ar działce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NE211483

Ulica: Nad Strugą

Pow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Długość działki: 70.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferuję na sprzedaż piękny energooszczędny dom wolnostojący w Trojanowicach (gm. Zielonki).

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 18 ar  w kształce prostokąta. Jest w całości działką budowalną, co pozwala na swobodne jej zagospodarowanie.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Niedaleki dojazd do trasy Wolbromskiej i północnej obwodnicy Krakowa S52.

NIERUCHOMOŚĆNa powierzchnię domu o wielkości 178m2(całkowita 220m2) składają się:

PARTER 81,7m2 (114,2m2)• Wiatrołap - 3,8 m2• Łazienka - 5,3m2• Spiżarnia - 3,1m2• Salon - 29,2 m2• Kuchnia - 10,4 m2• Pokój - 13,3 m2• Pomieszczenie techniczne - 4,7m2• Garaż - 32,5m2

PIĘTRO  114,3m2• Przedpokój - 12,4 m2• Łazienka - 6,5 m2• Sypialnia - 22,4 m2• Pokój - 10,8 m2• Pokój - 16,4 m2• Główna sypialnia - 24,6 m2• Łazienka z pralnią - 14,7 m2• Garderoba - 6,5 m2

Oprócz garażu dwustanowiskowego, na posesji znajduje się jeszcze wiata na dodatkowe dwa pojazdy.

Salon z tarasem wychodzi na duży ogród o ekspozycji południowej.

MEDIA• prąd• woda• kanalizacja• gaz

STANDARD WYKONANIA• dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Wienerberger(30cm) i ocieplony styropianem grafitowym(20cm) • łączna grubość ścian aż 50cm•podłoga jest ocieplona styropianem(23cm), pod nią jest piasek zasypowy (około 1m)• energooszczędne okna trzyszybowe Iglo Energy wraz z drzwiami energooszczędnymi drewnianymi (złoty dąb).• stropy zbrojone i zalane betonem B25 (w domu nie ma na poddaszu pękających regipsów)• strop ocieplony wełną mineralną 20cm plus dodatkowo ocieplona więźba dachowa ponad stropem.• dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną• Armatura HANSGROHE• płytki włoskie i hiszpańskie, schody kamienne

INSTALACJE• zmiękczacz wody (filtr solny)• instalacja alarmowa Satel• system rekuperacji powietrza Aerix NEXT• gruntowy wymiennik ciepła Aeris• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej• instalacja fotowoltaiczna 3,5k

W• rolety sterowane na pilota, nad schodami roleta solarna sterowana pilotem• światłowód (w każdym pokoju wyprowadzony internet plus anteny do telewizorów)• bramy automatyczne energooszczędne Nowoferm• w salonie kominek• dwa wideodomofony (parter plus piętro)• instalacja CO - kocioł DE Dietrich z zasobnikiem wody,• na całym parterze ogrzewanie podłogowe (w każdym pomieszczenie sterownik temperatury na ścianie, na piętrze w łazienkach i garderobie ogrzewanie podłogowe, są też ręcznikowe, a w pokojach kaloryfery.

LOKALIZACJAMiejscowość położona w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gminie Zielonki - 5 km od granic Krakowa.• w odległości 2 km duży sklep spożywczy• w odległości do 3 km dostępne są lokale gastronomiczne, apteka, placówki medyczne• rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Ojcowski Park Narodowy, Dolina Prądnika• w odległości 3 km żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa• komunikacja miejska: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego i 5 minut samochodem do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (10 minut do Centrum)• dogodny wyjazd na północą obwodnicę Krakowa(

Węzeł Zielonki) i ul. Opolską(poprzez Trasę Wolbromską)

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zielonki (gm.)

Miejscowosc: Trojanowice

Ulica: Nad Strugą(ref. A1539988978)