Dom, Truskaw, Izabelin (gm.), 162 m²

Ogłoszeniodawca: All Estate

Kontakt: Dariusz Makulski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-02-20

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny Bliźniak, 2 Lokale po 162 m2 Truskaw

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 701/12083/

ODSPow. działki: 586.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.87 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży połówki nowego, luksusowego, nowoczesnego, ekonomicznego, energooszczędnego domu typu bliźniak, w atrakcyjnej lokalizacji. Dostępne są obie połówki bliźniaka.

Rzuty i dokładne wymiary są dostępne dla osób zainteresowanych. TERMIN ODDANIA DOMU: IV kwartał 2025 r.

Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, który obejmuje:▶️ instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralne ogrzewanie▶️ powietrzną pompę ciepła▶️ sieć zasilania w energię elektryczną miejską▶️ wodę miejską▶️ podziemny zbiornik na ścieki▶️ parapety zewnętrzne▶️ okablowanie instalacji alarmowej▶️ bramę garażową▶️ ogrodzenie posesji z bramą▶️ kostkę brukową na podjeździe

Dom jest ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w układ rekuperacji energii.

Zapraszamy na prezentację!

OPIS DOMU:

Oferowana nieruchomość to połowa luksusowego, oszczędnego w utrzymaniu domu bliźniaczego o powierzchni 161,87 m2, z 5 głównymi pokojami, pomieszczeniami dodatkowymi (spiżarką, schowkiem, kotłownią, pralnią), tarasem, garażem i ogrodem.

PARTER (pomieszczenia i metraż):➡️ Pokój dzienny (27,84)➡️ Kuchnia (11,80)➡️ Spiżarka (2,13)➡️ Wiatrołap (4,56)➡️ WC (1,71)➡️ Hol (7,30)➡️ Garaż (18,31)➡️ Schowek (2,51)➡️ Kotłownia (6,03)➡️ Spiżarka (2,13)➡️ Schody (1,88)➡️ Podest (7,18)

PIĘTRO (pomieszczenia i metraż):➡️ Pokój (14,83)➡️ Pokój (13,40)➡️ Pokój (12,09)➡️ Gabinet (10,04)➡️ Łazienka (7,17)➡️ Łazienka (4,44)➡️ Pralnia (3,92)➡️ Przedpokój (6,60)➡️ Przedpokój (3,23)➡️ Schody (1,88)

Działka: 586 m2 - Ogród: 480 m2

STANDARD WYKONANIA DOMU:

Powierzchnia budynku: łączna: 161,87 m2, użytkowa łączna: 131 m2, użytkowa parteru: 55,34 m2, użytkowa poddasza: 75,72 m2

Konstrukcja: DOM MUROWANY TRADYCYJNIE WG. NOWOCZESNYCH STANDARDÓWSzczegóły standardu domu: DOSTĘPNE NA ŻYCZENIELOKALIZACJA:

Truskaw, osiedle Zacisze Leśne. Malownicze otoczenie Kampinoskiego Parku Narodowego. 15 km od centrum Warszawy.

Atuty okolicy:✅️ świeże powietrze✅️ bujna zieleń✅️ bliskość lasów (grzyby, łosie, sarny, zające itp.)✅️ szlaki wędrowne✅️ ścieżki rowerowe✅️ cisza, spokój, bezpieczeństwo✅️ intensywnie rozwijająca się gmina Izabelin✅️ place zabaw, szkoły, przedszkola✅️ centrum kultury✅️ sklepy✅️ łatwy dostęp autobusem i autem do Metra Młociny✅️ pełna potrzebna do życia infrastruktura✅️ miejsce dla rodzin z dziećmi

STAN PRAWNY:

Teren i budynki są własnością dewelopera. Założona księga wieczysta. Nowy właściciel nie płaci PCC - nabywa nieruchomość na podstawie notarialnej umowy deweloperskiej.

Zapraszam na prezentację i do rozmów! Do ceny domu należy doliczyć prowizję biura nieruchomości.

Dariusz Makulski, nr licencji: 30795

ALL Estate - LAUREACI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCIOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Izabelin (gm.)

Miejscowosc: Truskaw(ref. A1539990040)