Dom, Uraz, Oborniki Śląskie (gm.), 135 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Monika Adamczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-31

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak 135 m² z ogrodem Uraz stan deweloperski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22032024

MAUlica: Różana

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 134.67 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom  w  Urazie - idealny dla rodzin i par!

Na  sprzedaż  prawa połowa domu w zabudowie  bliźniaczej  dwulokalowej o powierzchni 135 m², położony na działce 500 m² w spokojnej miejscowości Uraz, gmina Oborniki Śląskie. Doskonały wybór dla rodzin szukających przestronnych pomieszczeń, nowoczesności i kontaktu z  naturą, ale również dla osób pracujących na "home office". Ekspozycja domu  wschodnio-południowo-zachodnia.

Dom został zaprojektowany  z dbałością o każdy detal, zapewniając wysoki standard, funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.

Konstrukcja:

Ściany: Pustaki ceramiczne o grubości 18,8 cm, działowe 11,5 cm - trwałość i izolacja na lata.

Dach: Pokryty dachówką betonową - estetyka i wytrzymałość.

Wyposażenie:

Okna: Trzyszybowe PCV z parapetami granitowymi i konglomeratowymi - energooszczędność i elegancja.

Rolety zewnętrzne na parterze: Elektrycznie sterowane - wygoda i bezpieczeństwo.

Podjazdy i taras: Kostka betonowa o grubości 60 mm - nowoczesność i trwałość.

Ogrodzenie: Panelowe z bramą wjazdową i furtką - estetyka i prywatność.

Komfortowe Ogrzewanie:

Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła z podłogowym systemem w całym budynku - ekologiczność i wygoda.

Dodatkowo, instalacja pod kominek - ciepło i przytulność w chłodne dni.

Zadaszone Miejsce Postojowe:

Miejsce postojowe obok budynku - ochrona Twojego samochodu przez cały rok.

Układ Pomieszczeń

Parter:

Przedsionek: 4,12 m² - funkcjonalna przestrzeń wejściowa.

Komunikacja: 3,23 m² - wygodny dostęp do pozostałych pomieszczeń.

Łazienka: 8,08 m² - przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb.

Pomieszczenia kuchenne: 1 - 3,17 m², 2 - 3,61 m² - miejsce na przechowywanie i przygotowywanie posiłków.

Kuchnia, salon z jadalnią: 44,33 m² - serce domu, idealne na wspólne chwile.

Piętro:

Korytarz: 7,63 m² - przestronna komunikacja.

Pokój 1: 11,37 m² - sypialnia lub biuro.

Pokój 2: 14,51 m² - przestronny pokój dla dzieci.

Pokój 3: 12,54 m² - idealny pokój dla gości.

Pokój 4: 15,24 m² - master bedroom z możliwością aranżacji garderoby.

Łazienka: 6,84 m² - miejsce do wykończenia według własnych upodobań.

Lokalizacja

Dom znajduje się w urokliwej miejscowości Uraz, oferującej spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z Wrocławiem.

Szkoła Podstawowa: 750 m - doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

Miasteczko Portowe-

Marina: 1,4 km - wypoczynek nad wodą z tawerną i pizzerią.

Lokalne udogodnienia: Sklepy, kościół, boisko piłkarskie - wszystko w zasięgu ręki.

Sklep Dino: 400 m - codzienne zakupy w pobliżu.

Termin Zakończenia Inwestycji

Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2024 roku. Planowany odbiór 04.2025 roku. Oferta dotyczy  prawej strony budynku.

Dlaczego warto?

Bez skosów: Pomieszczenia na piętrze w pełni użytkowe.

Wysoki standard: użyte materiały bardzo dobrej jakości zgodnie z nowymi technologiami

Spokojna okolica: Idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy i komfortu.

Kupujący nie płaci prowizji! Jeśli potrzebujesz  wsparcia finansowego na zakup tej nieruchomości poinformuj nas a my zorganizujemy dla Ciebie spotkanie z naszym ekspertem, który nieodpłatnie udzieli wszelkich informacji .

Kontakt

Monika Adamczyk

Doradca ds. Nieruchomości, nr licencji 28940

Tel. +48 603 61 04 61

Email: monika.adamczyk@kwpoland.com

Keller Williams Qualityul. Partynicka 27 b, 53-031 Wrocław

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)

Miejscowosc: Uraz

Ulica: Różana(ref. A1538549784)