Dom, Ustronie Morskie, 113 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom energooszczędny z tarasem niedaleko morza

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32685

Pow. działki: 820.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 113.00 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) <b>

Opiekun oferty:</b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni 113 m2, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. <b>

Podana cena jest ceną promocyjną.</b> <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. <b>

Układ pomieszczeń:</b> - salon z aneksem kuchennym 38,57 m2 - sypialnia 16,83 m2 z łazienką 5,01 m2 i garderobą 4,93 m2 - sypialnia 10,55 m2 - sypialnia 9,92 m2 - łazienka 4,73 m2 - garderoba 4,62 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,37 m2 - przedpokój - wiatrołap Dom posiada taras o powierzchni 39 m2 oraz zadaszone patio 38 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. <b>

Standard wykończenia:</b> <b>

Drzwi zewnętrzne:</b> Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester <b>

Okna:</b> PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, rolety zewnętrzne. <b>

Podłogi:</b> w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. <b>

Ściany wewnętrzne:</b> gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne. <b>

Stolarka drzwiowa wewnętrzna:</b> drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. <b>

Ogrzewanie elektryczne:</b> promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy i maty grzewcze. <b>

Instalacja elektryczna:</b> zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. <b>

Dach:</b> blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. <b>

Najważniejsze informacje:</b> - wykończenie: podłogi, pomalowane ściany, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - niskie koszty utrzymania - zamknięte osiedle - zielona, cicha okolica - położenie niedaleko morza - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Jeśli marzysz o oazie ciszy i spokoju to miejsce idealne dla Ciebie. Wokół jest dużo zieleni - las, łąka, a bliskość natury sprzyja odpoczynkowi. Dzięki rozkładowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację <b>

Konrad Rakowiecki</b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Ustronie Morskie (gm.)

Miejscowosc: Ustronie Morskie(ref. A1537868229)