Dom, Ustronie Morskie, 81 m²

Ogłoszeniodawca: Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse

Kontakt: Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Energooszczędny Dom Premium nad morzem 81 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12/11211/

ODSPow. działki: 386.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 81.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Wakacyjna promocja!

Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?

Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?

Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?

Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?

W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni.

Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE.

Domy oferowane w 3 wersjach wykończenia - Deweloperski, Deweloperski Plus oraz Premium (zapytaj o szczegóły).

Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym:- 5 min. od Bałtyku- 2 min. od Ustronia Morskiego- 15 min. od Kołobrzegu- 75 min. od Szczecina- 3 h od Berlina

W pobliżu znajdziesz:- dworzec PKP - odległość 900m- połączenia:

INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu

POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina

PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu

Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest:1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/

E28

Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.

Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.

Na terenie osiedla znajdują się:- plac zabaw dla dzieci- siłownia zewnętrzna- zestaw uliczny trening dla starszych dzieci- ścieżka rekreacyjna

Dodatkowo:

Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę.

Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.

Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.

Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.

Ogólne parametry domu:

Instalacje:- fotowoltaiczna- rekuperacja- grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami- elektryczna- odgromowa- wodna- kanalizacji sanitarnej Stolarka:

Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb.

Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.

Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -

Beżowy. Dach:

Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką PURMAX40 μm - kolor: ceglasty. Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.

Konstrukcja ścian i stropów:

Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.

Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm. Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.

Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.

Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.

Fundament:

Płyta fundamentowa - żelbetowa Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym. Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.

Szczegółowe parametry domu:

Podłogi: Pokoje- panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort

Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin.

Ściany wewnętrzne:- Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały- Łazienki- płytki ceramiczne ścienne

Drzwi wewnętrzne: drzwi DRE / Verso/ kolor: biały

Oświetlenie:plafony w łazienkach oraz korytarzu

Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.

Instalacja elektryczna:gniazda i włączniki –  firmy SIMON.

Łazienka parter: - kabina prysznicowa wraz z baterią - podwieszane WC - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią - lustro z halogenem

Łazienka poddasze: - kabina prysznicowa wraz z baterią - podwieszane WC - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią - lustro z halogenem

Aneks kuchenny: - meble w zabudowie- wyspa kuchenna z hokerami - nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna ,okapem kuchennym, lodówka, zmywarka,  piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, pralka, na oknie roleta rzymska

Parter: szafa zabudowana z lustrami

Sypialnia poddasze: szafa zabudowana z lustrami

Dodatkowo na działce :

Część tarasu - zadaszona weranda ( 18m2) przeszklona i zabudowana drewnem z możliwością otwarcia jej na ogród.

Teren wokół domu:

Miejsca parkingowe :

Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe

Ogrodzenie:

Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa.

Zadzwoń, przyjedź i poczuj się jak w domu...

Karbowniczyn Biuro Nieruchomości i Kancelaria Finansowa świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.

Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania.

We do speak English.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Ustronie Morskie (gm.)

Miejscowosc: Ustronie Morskie(ref. A1537871048)