Dom, Warkały, Jonkowo (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Orkana13.pl Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Czaplicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Opis wymiany: na mieszkanie w Olsztynie, dwu- lub trzypokojowe o pow. nie mniejszej niż 50 m2. Lokal powinien być położony na parterze (lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę) i znajdować się w budynku wykonanym w nowej technologii.
Wykluczone są mieszkania na osiedlu Teczowy Las i w Bartagu.

Tytuł ogłoszenia: Dom parterowy, wolnostojący w Warkałach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15319854

Ulica: Miła

Pow. działki: 881.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Długość działki: 29.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 24.00 m²

Na wymianę: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: suporex

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny (z 2007 r), położony przy ulicy Miłej, na osiedlu mieszkaniowym w podolsztyńskiej miejscowości Warkały.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 881 m2, mającej kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach: ok 30 m x ok 30,5 m x 26 m x 24 m. Budynek nie posiada podpiwniczenia i mieszkalnego poddasza.

Jego powierzchnia użytkowa, według projektu, wynosi 123,21 m2, a powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita to 149,67 m2. W domu wydzielone są, ze względu na funkcję, 3 części:1) część dzienna, ogólnodostępna, w skład której wchodzi wiatrołap, wc, pokój rodzinny (ok 33 m2) z wyjściem na duży taras (ok 24 m2), częściowo oddzielona od salonu kuchnia wraz z przylegającym do niej pomieszczeniem gospodarczym (w którym znajduje się także kocioł gazowy),2) część sypialniana, którą stanowią: 3 sypialnie (10,43 m2, 11,18 m2 i 13,87 m2) oraz duża łazienka (6,20 m2) wyposażona w wannę i prysznic oraz przedpokój,3) część garażowa składająca się z garażu o pow. 17,54 m2 (z wejściem na poddasze) i pomieszczenia magazynowego (4,88 m2), z którego jest dodatkowe wyjście do ogrodu.

Nieużytkowe poddasze można także wykorzystać na cele magazynowe.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, okna PCV z Firmy Jocz zabezpieczone są roletami zewnętrznymi, podłogi w pokojach wyłożone są deską barlinecką, meble w zabudowie kuchennej wykonane są z drewna. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD - płytę elektryczną z piekarnikiem, wyciąg elektryczny i zmywarkę,

Budynek, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest bardzo zadbany.

Media:- energia elektryczna (też siła), na wyposażeniu domu znajduje się także agregat prądotwórczy,- gminna sieć wodno-kanalizacyjna oraz dodatkowo studnia z pompą elektryczną - do podlewania ogrodu,- gaz ziemny - z sieci miejskiej,- podgrzanie wody i ogrzewanie budynku - za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego Firmy Buderus; dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym; instalacja grzewcza obejmuje zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z terakotą na podłodze.

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, posiada liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów i kwiatów. Sporo miejsca zajmują też zadbane trawniki.

Na działce znajduje się także drewniany budynek gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi ogrodniczych i drewna do kominka.

Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Olsztynie, dwu- lub trzypokojowe o pow. nie mniejszej niż 50 m2. Lokal powinien być położony na parterze (lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę) i znajdować się w budynku wykonanym w nowej technologii.

Wykluczone są mieszkania na osiedlu Teczowy Las i w Bartagu.

Wieś Warkały położona jest w gminie Jonkowo, w odległości ok 4,5 km od zachodniej granicy Olsztyna.

W granicach wsi znajdują się tereny chronione objęte programem Obszar Natura 2000.

Miejscowość jest dobrze skomunikowane z Olsztynem i innymi pobliskimi miastami za pomocą komunikacji autobusowej.

Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 527.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem. W okolicy: apteka, autobus, centrum handlowe, las, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła, wieś, żłobek.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)

Miejscowosc: Warkały

Ulica: Miła(ref. A1538275618)