Dom, Warkały, Jonkowo (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Orkana13.pl Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Czaplicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Opis wymiany: Mieszkanie 3-pokojowe, nie mniejsze niż ok 60 m2,, położone na parterze lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę.
Mieszkanie powinno być w budynku wykonanym w nowej technologii.
Wykluczone są lokalizacje: Teczowy Las, Bartąg, Jaroty

Tytuł ogłoszenia: Parterowy dom wolnostojący w Warkałach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15561259

Ulica: Miła

Pow. działki: 881.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Długość działki: 26.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Na wymianę: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny (z 2007 r), położony przy ulicy Miłej, na osiedlu mieszkaniowym w miejscowości Warkały, ok 5 km od Olsztyna. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 881 m2, mającej kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach: ok 30 m x ok 30,5 m x 26 m x 24 m.

Budynek nie posiada podpiwniczenia i użytkowego poddasza. Powierzchnia użytkowa domu, według projektu, wynosi 123,21 m2, a powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita to 149,67 m2. W domu wydzielone są - ze względu na pełnioną funkcję, 3 strefy: 1) część dzienna, ogólnodostępna, w skład której wchodzi wiatrołap, wc, pokój rodzinny (ok 33 m2) z wyjściem na duży taras (ok 20 m2) i otwarta kuchnia oraz przylegające do niej pomieszczenie gospodarcze (w którym znajduje się także kocioł gazowy), 2) część sypialniana, którą stanowią: 3 pokoje (10,43 m2, 11,18 m2 i 13,87 m2) oraz duża łazienka (6,20 m2) wyposażona w wannę i prysznic oraz przedpokój, 3) część garażowa składająca się z garażu o pow. 17,54 m2 (z wejściem na poddasze) i pomieszczenia magazynowego (4,88 m2), z którego jest dodatkowe wyjście do ogrodu. Nieużytkowe poddasze można także wykorzystać na jako pomieszczenie gospodarcze. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, okna PCV z Firmy Jocz zabezpieczone są roletami zewnętrznymi, podłogi w pokojach wyłożone są deską barlinecką, meble w zabudowie kuchennej wykonane są z drewna. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD - płytę elektryczną z piekarnikiem, wyciąg elektryczny i zmywarkę. W cenie sprzedaży nieruchomości może także pozostać większa część mebli znajdujących się w pokojach oraz wszystkie zabudowy stałe.

Budynek, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest bardzo zadbany. Media: - energia elektryczna (też siła), na wyposażeniu domu znajduje się także agregat prądotwórczy,- gminna sieć wodno-kanalizacyjna oraz dodatkowo studnia z pompą elektryczną - do podlewania ogrodu, - gaz ziemny – z sieci miejskiej, - podgrzanie wody i ogrzewanie budynku – za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego Firmy Buderus; dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym; instalacja grzewcza obejmuje zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z terakotą na podłodze. Działka jest ogrodzona i pięknie zagospodarowana, są na niej zarówno drzewa owocowe, jak i ozdobne, krzewy i kwiaty. Sporo miejsca zajmują też zadbane trawniki. Na działce znajduje się także drewniana wiata przeznaczona do przechowywania narzędzi ogrodniczych i drewna do kominka. Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Olsztynie, trzypokojowe o pow. nie mniejszej niż ok 60 m2. Lokal powinien być położony na parterze (lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę) i znajdować się w budynku wykonanym w nowej technologii. Wykluczone są mieszkania na osiedlu Teczowy Las i w Bartagu. Wieś Warkały położona jest w gminie Jonkowo, w odległości ok 4,5 km od zachodniej granicy Olsztyna. Istnieje połączenie komunikacyjne Warkał z Olsztynem za pomocą miejskiej linii autobusowej nr 145.

W granicach wsi znajdują się tereny chronione objęte programem Obszar Natura 2000. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 527. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.

W okolicy: apteka, autobus, kolej, las ,niska zabudowa, poczta, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła, wieś, żłobek.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)

Miejscowosc: Warkały

Ulica: Miła(ref. A1539929126)