Dom, Warszawa, Wawer, Las, 97 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk

Kontakt: Ewa Krawczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom w Wawrze osiedle Las

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 470

Pow. działki: 250.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 96.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Atrakcyjny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 na działce 250m2 m z ogródkiem, 2 miejsca postojowe w Wawrze osiedle- LAS w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + strych w stanie deweloperskim i ogródkiem Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń: Parter : Salon 25,4m2 z jadalnią z wyjściem na ogród, kuchnia 6m2 otwarta na salon z oknem, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2 Przedsionek 2,6m2, garderoba 4,3m2, schowek 2m2. Ip. pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, , łazienka . Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe): -

Ściany - pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne); -

Ocieplanie - sytropian grafitowy; Stropy - dwa monolityczne; -

Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR, -

Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe wraz z żaluzjami fasadowymi w kolorze antracytowym (sterowanie na pilota); -

Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku); -

Ładowarka do samochodu elektrycznego; -

Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach); -

Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku; -

Alarm - z funkcjami smart dom (sterowanie poprzez smartphone). 2 Miejsca postojowe przed budynkiem. Dom w stanie deweloperskim. Media: Woda , szambo, Prąd, Pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika. Idealne położenie pod względem komunikacyjnym ok. 8km co centrum, dojazd samochodem poniżej 20minut nawet w godzinach szczytu. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską: Przystanek autobusowy w odległości ok.250m. W bardzo bliskiej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół, fryzjer. TERMIN ODDANIA 30.06.2025r Oferta godna polecenia Zapraszam na prezentację Ewa 501-724-826 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wawer

Okolica: Las(ref. A1539844906)