Dom, Warta, Warta (gm.), 232 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Polewiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Sporo przestrzeni! dom w dobrej cenie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 572059

Ulica: Kosynierów

Pow. działki: 413.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 231.53 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1981

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

Przestronny Dom w Warcie, Gotowy do Zamieszkania - Idealny dla Rodziny lub Inwestycji.

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny, trzykondygnacyjny dom w Warcie, gm. Sieradz, o powierzchni użytkowej 231,53 m², usytuowany na działce o powierzchni 413 m². Całość jest ogrodzona, z możliwością zamieszkania przez dwie niezależne rodziny lub połączenia przestrzeni wewnętrznymi schodami.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter (z dodatkową łazienką, kuchnią i pokojem)

I Piętro- korytarz- kuchnia- sypialnia- salon- loggia- pokój

II Piętro- korytarz- salon- kuchnia- sypialnia- pokój

Pierwsze Piętro - Komfortowa Przestrzeń Mieszkalna

Na pierwsze piętro prowadzą zewnętrzne schody, za którymi czeka przestronny, jasny korytarz wykończony płytkami w neutralnych kolorach.

Kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu, w odcieniach beżu i czerni, zachwyca funkcjonalnością. Duże okno wypełnia przestrzeń naturalnym światłem, a układ pozwala na ustawienie rodzinnego stołu do wspólnych posiłków.

Salon to elegancka przestrzeń wypoczynkowa, gdzie znajduje się duża narożna kanapa, fotel z podnóżkiem, szafka z akwarium oraz ścianka multimedialna. Dzięki dużym oknom balkonowym wnętrze jest doskonale doświetlone, a balkon stanowi idealne miejsce na relaks z widokiem na otoczenie.

Sypialnia oferuje wygodę dzięki dużemu łóżku, pojemnej szafie oraz wyjściu na balkon. Dodatkowy pokój pełni obecnie funkcję sypialni nastolatki, z miejscem do przechowywania oraz nauki.

Przestronna łazienka wyposażona jest w dużą wannę, okno, pralkę, toaletę oraz umywalkę, oferując komfort i funkcjonalność.

Drugie Piętro - Niezależna Przestrzeń

Na drugie piętro prowadzą schody zewnętrzne, co sprawia, że może ono funkcjonować jako odrębne mieszkanie.

Przestronny korytarz z szafą na przechowywanie prowadzi do salonu z aneksem kuchennym, oddzielonym funkcjonalną wyspą. Salon wyposażono w wygodną kanapę oraz duży stół, a w pełni wyposażona kuchnia dodatkowo mieści stół do posiłków.

Sypialnia jest niewielka, ale przytulna, zaś drugi pokój, dzięki klimatycznym skosom i oknu tworzy idealne miejsce na sypialnię gościnną lub pokój dziecięcy.

Łazienka została wyposażona w wannę, toaletę i umywalkę, spełniając wszystkie potrzeby mieszkańców.

Parter można również wykorzystać jako pomieszczenia mieszkalne. Jest tutaj kuchnia, łazienka a także spory pokój dzienny.

Dom został zbudowany w 1981 roku z solidnych pustaków, a w 2003 roku przeszedł gruntowną przebudowę, dzięki czemu zyskał nowoczesne funkcje i estetykę. Budynek wyposażono w betonowy strop, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo.

Dach został pokryty blachodachówką, a dobudowane piętro zabezpieczono papą termozgrzewalną. Całość jest odpowiednio ocieplona - zastosowano styropian o grubości 10 cm, co pozwala na oszczędność energii i komfort termiczny przez cały rok.

System ogrzewania oparty jest na kotle na ekogroszek, co zapewnia ekonomiczne i wydajne ogrzewanie. Instalacja elektryczna została wykonana z miedzi, z mocą przyłączeniową w taryfie G11, co umożliwia dostosowanie do standardowych potrzeb gospodarstwa domowego. Kanalizacja.

Okna wykonano z trwałego plastiku PCV, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Działka o powierzchni 413 mkw ma kształt prostokąta, o wymiarach około 14,60 m szerokości i 28,60 m długości. Mieszczą się tutaj również budynki gospodarcze. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 108,60 k

Wh (mkw - rok). Sprzedawana nieruchomość posiada pełną własność, założoną księgę wieczystą wolną od zadłużeń.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Aleksandra Polewiak

Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości+48 603 464 349a.polewiak@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradzwww.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Sieradzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Warta (gm.)

Miejscowosc: Warta

Ulica: Kosynierów(ref. A1539968046)