Dom, Warzenko, Przodkowo (gm.), 463 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Bartłomiej Wysocki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-30

Tytuł ogłoszenia: Dom nad j. Tuchomskim + kawalerka w bryle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN303358

Pow. działki: 924.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 463.02 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

LOKALIZACJA:

Warzenko to malownicza miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Gdańska, oferująca idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i otwarte przestrzenie. Otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, jazda na rowerze czy wędkowanie stają się codziennością. Bliskość Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pracy, edukacji i rozrywki, a nowoczesna infrastruktura drogowa pozwala na wygodne podróżowanie. Warzenko to harmonijne połączenie komfortu życia i natury - idealne miejsce na dom!

DOM:

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 463,02 m2 w miejscowości Warzenko. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,48 m2. Powierzchnia piwnicy 149,54 m2. Dom wybudowany został w 2016 r na działce o powierzchni 924 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 38,77 m2.

PARTER- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród- kuchnia otwarta z oknem- przedpokój z wejściem do garażu i zejściem do piwnicy- niezależna kawalerka z osobnym wejściem

PIĘTRO- duża sypialnia z prywatną łazienką- trzy niezależne sypialnie/pokoje dziecięce- łazienka z prysznicem i toaletą

PIWNICA- pralnia- sauny + fitness- cztery pomieszczenia biurowe- toaleta- kotłownia

Piwnica z dodatkowy bocznym wyjściem na zewnątrz.* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego, tzw. Porotherm* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną * okna: PCV trzy szybowe z systemem ram i ociepleń Veka* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła, * ciepła woda użytkowa: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła* termoizolacja: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm, piwnice ocieplone styrodurem o grubości 12cm, wełna mineralna o grubości 40 cm* ogrodzenie: front klasyczny murowany z stalowymi przęsłami, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota

MEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,- gaz ziemny,

KOSZTY:- podatek od nieruchomości: 791 zł/rok- woda: 3,75 zł/m3- odprowadzenie nieczystości: 5,19 zł/m3- wywóz śmieci: 30 zł/m-c od osoby- ogrzewanie + CWU: 450 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:- Internet światłowodowy- na podjeździe 2 miejsca parkingowe- kominek z płaszczem wodnym (zasila instalacje CO i CWU)- głośniki Bluetooth w pokojach i łazienkach- w budynku zainstalowana automatyzacja Home Assistant, alarm i system monitoringu IP- niezależne mieszkanie - kawalerka - w bryle budynku- sauna i siłownia w podpiwniczeniu- dodatkowy domek gospodarczy na ogrodzie- duży, solidny murowany grill na ogrodzie- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 k

W, rozliczenie na zasadach NET-

METERINGU (tzw. stare zasady, czyli rozliczanie ilości energii i magazynowanie jej nadmiaru w sieci)- powietrze dostarczane do budynku poprzez żwirowy dwukomorowy wymiennik gruntowy GWC- odkurzacz centralny, w kuchni bardzo praktyczna szufelka zintegrowana z zabudową

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kartuski (pow.)

Gmina wiejska: Przodkowo (gm.)

Miejscowosc: Warzenko(ref. A1540076592)