Dom, Węglew, Golina (gm.), 82 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Hubert Majchrzak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nieduży dom blisko Konina, garaż 2 stanowiskowy, Węglew-

Kolonia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4461

Ulica: Bursztynowa

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 82.00 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Węglew-

Kolonia, gmina Golina, przy ul. Bursztynowej, oddalonej od miasta Konina o ok. 3.5 km (5 minut samochodem). Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, rolnych oraz lasów.

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1200 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej parteru około 82 m2, odrębny garaż dwustanowiskowy cały podpiwniczony, murowany budynek gospodarczy oraz wiata.

Budynek mieszkalny murowany w latach 70-tych, technologia budowy metodą tradycyjną. Grube mury budowane z cegły czerwonej pełnej, ocieplone styropianem, otynkowane. Dach dwuspadowy, więźba dachowa konstrukcji drewnianej, pokryta ocynkowaną blachą. Rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna w dobrym stanie technicznym drewniana, całość w kolorze białym. Strop nad parterem budynku betonowy, ocieplony.

Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, szambo bezodpływowe (istnieje możliwość przyłączenia się do sieci kanalizacyjnej), energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni, która znajduje się w piwnicy. Właściciele posiadają dwie alternatywne możliwości ogrzewania domu: piec na ekogroszek oraz piec na olej opałowy.

Wyszczególnienie pomieszczeń:- piwnica pod częścią budynku a w niej pomieszczenie kotłowni;- parter: trzy pokoje (jeden pokój z garderobą), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój w kształcie litery „

L”, klatka schodowa do piwnicy i na strych.- strych budynku z możliwością adaptacji na dodatkowe cele mieszkalne-na chwilę obecną jedna, otwarta przestrzeń na którą zostało doprowadzone ogrzewanie.

Stan techniczny wnętrza: ściany otynkowane, pokryte gładzią szpachlową, pomalowane. W kuchni i łazience glazura. Łazienka po generalnym remoncie wykonanym około 3 lat temu, nowoczesna. Podłogi wyłożone panelami, terakotą, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa. Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi, grzejniki nowego typu, stalowe.

Na działce oprócz budynku mieszkalnego posadowiony jest także murowany garaż dwustanowiskowy oraz budynek gospodarczy w którym znajdują się: pomieszczenie na letnią kuchnię, dwa pomieszczenia gospodarcze np. do przechowywania narzędzi ogrodowych czy opału. Mury wykonane z pustaka szarego, dach typu stropodach pokryty papą termozgrzewalną.

Na terenie działki znajduje się także wiata z płyt betonowych, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą.

Teren działki ogrodzony w całości- od frontu słupki wykonane z cegły czerwonej, przęsła kute. W pozostałej części ogrodzenie betonowe, metalowe oraz siatka, brama wjazdowa uchylna, dwuskrzydłowa.

Przestrzeń działki częściowo zagospodarowana zielenią (drzewa iglaste, krzewy liściaste) -duże możliwości aranżacyjne dla przyszłych właścicieli nieruchomości.

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, usytuowana przy drodze o nawierzchni asfaltowej o dużym natężeniu ruchu samochodowego –trasa DK 92 łącząca m.in. Konin z Poznaniem (trasa równoległa do autostrady A2). Budynek został usytuowany na działce w odległości około 40 m od drogi nr 92 w celu lepszego wyciszenia.

W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, boisko Orlik, piekarnia, kościół, cmentarz. W nieco dalszej odległości centrum ogrodnicze, markety spożywcze, hotel i restauracja Niagara, a w nim kręgielnia, basen.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Koniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Golina (gm.)

Miejscowosc: Węglew

Ulica: Bursztynowa(ref. A1539678724)