Dom, Wieliszew (gm.), 488 m²

Ogłoszeniodawca: Polka Nieruchomości

Kontakt: Paulina Sibilska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja z basenem obok Jeziora Zegrzyńskiego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PKA-

DS-24

Pow. działki: 4999.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 488.00 m²

Szerokość działki: 75.00 m²

Wysokość wnętrza: 29500 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2014

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniabalkoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Wyjątkowy dom z krytym basenem położony w miejscowości Wieliszew pod Warszawą obok Jeziora Zegrzyńskiego. Dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny, o wysokim standardzie wykończenia, nowoczesnej, niestandardowej i funkcjonalnej bryle z krytym basenem o długości 12 metrów. Powierzchnia użytkowa domu to 487,09 mkw a całkowita 622,10 mkw. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni niemalże 5 000 mkw. Dom jest niepodpiwniczony, z wykończonym poddaszem nieużytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, z garażem na 2 samochody wbudowanym w bryłę budynku oraz pomieszczeniem dla ochrony bądź ogrodnika. Wnętrza budynku cechuje klasyka i ciepła kolorystyka. Dom wyposażony w drewniane, 3-szybowe okna. Podłogi drewniane i gres. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter domu: - przestronny salon z panoramicznymi oknami, dającymi poczucie niezwykłej bliskości z naturą, z wyjściem na taras z automatycznym systemem zadaszenia - otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą, - łazienka z prysznicem, - sala fitness, - basen z łazienką, z przestronnymi oknami i wyjściem na dodatkowy taras - pomieszczenie techniczne, gospodarcze, kotłownia. Piętro domu: - 5 pokoi, z czego mogą one stanowić 2 oddzielne studia, - 2 łazienki (z prysznicem i wanną), - pralnia, - 2 garderoby, - 2 części poddasza z oddzielnymi wejściami, - 2 balkony. Media: Dom wyposażony w instalację gazową (gaz miejski, piec kondensacyjny Viessmann). Ogrzewany za pomocą grzejników podłogowych i naściennych. Dodatkowym źródłem energii dla domu są kolektory słoneczne i panele fotowoltaiczne. Woda z ujęcia własnego z przydomową filtrownią, która jest regularnie serwisowana. Szambo szczelne o pojemności 12 m3. Przyległości: Do domu przynależy wiata na 2 dodatkowe auta o powierzchni 30 mkw oraz wolnostojąca narzędziownia o powierzchni 20 mkw. Działka: Posiadłość ogrodzona jest siatką z automatyczną bramą i domofonem. Wyposażona w monitoring i system alarmowy. Pięknie zagospodarowany i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. Na działce przeznaczona została także część leśna, dzika, gdzie natura żyje swoim rytmem. Budynek razem z ogrodem tworzy harmonijną, przenikającą się całość. To unikatowa, świetnie zaprojektowana nieruchomość, której układ polega na maksymalnym otwarciu budynku na ogród i stronę południową przy jednoczesnej minimalnej ekspozycji od strony frontowej północnej. Daje to poczucie prywatności. Lokalizacja i okolica: Niewątpliwie wielkim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, którą docenią osoby, dla których życie w zgodzie z naturą jest niezwykle cenną wartością. Wieliszew to urokliwa miejscowość, zaledwie 40 min od serca Warszawy, gdzie czas biegnie już wolniej. W miejscowości znajduje się rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi, liczne trasy piesze i rowerowe. W kilkanaście minut spacerem dojdziemy nad brzeg najpiękniejszej z polskich rzek - Narwi. Tu możemy rozpocząć wędrówkę ścieżką wzdłuż rzeki napotykając liczne dzikie plaże, a także popularną plażę miejską. Dla pasjonatów motorowodniactwa i żeglarstwa Jezioro Zegrzyńskie oferuje liczną bazę portów i przystani jachtowych z możliwością cumowania lub czarterowania jednostek. W Wieliszewie znajduje się stacja SKM, która zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy. Szkoła, przedszkole znajdują się w Wieliszewie a także w pobliskich miastach Legionowo i Serock, oddalonych o 10 min jazdy autem. Pełna infrastruktura, którą oferuje miejscowość zapewnia komfort życia codziennego przy jednoczesnym byciu w bliskości z kojącą przyrodą. To wyjątkowa nieruchomość dla Wymagających Klientów. Wiecej zdjęć na stronie www.polkanieruchomosci.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Wieliszew (gm.)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.20 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 79.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.60 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0121 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 25.6200 %(ref. A1539045066)