Dom, Wilków, 232 m²

Ogłoszeniodawca: Consilo Finanse i Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Kamil Pajor Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Energooszczędny dom 231m2 + Bud. garażowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC6503642

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 231.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 231 m², działka 12 arów - Wilków z gotowym projektem aranżacji wnętrz oraz dostosowaną instalacją. Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 231 m², położony na działce 12 arów w cichej miejscowości Wilków. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, zapewniając solidność, komfort i wygodę na lata.

Dom posiada funkcjonalny układ na który składają się:

Parter (ok. 145,9 m²):➢ Wiatrołap (7,9 m²): Przestronny przedsionek, który prowadzi do głównej części domu.➢ Kuchnia (14,9 m²) z jadalnią (11,7 m²): Wygodna strefa kuchenna z miejscem na duży stół.➢ Salon (20,9 m², ekspozycja południowo-wschodnia): Jasny pokój dzienny z wyjściem na ogród.➢ Przedpokój (9,6 m²): Korytarz łączący poszczególne pomieszczenia na parterze.➢ Łazienka (3,9 m²): Funkcjonalna łazienka.➢ Spiżarnia (1,8 m²): Miejsce na przechowywanie.➢ Kotłownia/warsztat/magazyn (19,3 m²): Pomieszczenie techniczne wyposażone w piec gazowy marki Dietrich i systemem centralnego ogrzewania..➢ Garaż dwustanowiskowy (44,8 m²): Przestronny garaż z kanałem serwisowym.

Piętro (ok. 85,6 m²):➢ Trzy sypialnie (13,7 m², 13,7 m², 19,6 m²): Ustawne, doskonałe na sypialnie główne lub pokoje dziecięce.➢ Łazienka (15,8 m²): Przestronna, z możliwością urządzenia strefy kąpielowej.➢ Pralnia (5,9 m²): Pomieszczenie przygotowane pod sprzęt pralniczy.➢ Garderoba (13,8 m²): Duża powierzchnia do przechowywania.➢ Korytarz (12,2 m²): Łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze.

Dodatkowy budynek garażowo-magazynowy:➢ Powierzchnia: 36 m², wysokość ponad 3 m - idealny do przechowywania większych sprzętów lub pojazdów.➢ Antresola: Zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową na sprzęty sezonowe lub materiały.➢ Pojedyncza brama Wiśniowski sterowana automatycznie

CECHY NIERUCHOMOŚCI:✔ Technologia budowy: Dom z pustaka Porotherm 25 Wienenberg, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm.✔ Dach: Dachówka Koramic Allegra 9 (antracyt), ocieplenie wełną 30 cm oraz wykończenie poddasza płytami gipsowymi.✔ Okna: Trójszybowe okna Aluplast 8000 z systemem HST oraz okna dachowe Roto.✔ Rolety i drzwi: Rolety antywłamaniowe IT2000, sterowanie radiowe przez aplikację. Drzwi wejściowe i techniczne WIKED (

Prestige i Premium Termo).✔ Garaż: Bramy Wiśniowski z automatycznym otwieraniem i fotokomórkami.

DODATKOWE INSTALACJE I UDOGODNIENIA:✔ Media: Woda, gaz, prąd, rekuperacja, instalacja pod klimatyzację.✔ Ogrzewanie podłogowe: Na całej powierzchni domu, łącznie z garażem.✔ Oczyszczalnia ścieków: Biologiczna oczyszczalnia GRAF.✔ Zbiornik na wodę opadową z pompą.✔ System alarmowy: Możliwość zdalnego sterowania.✔ Schody i balustrady: Jednobelkowe schody (białe lakierowane) , balustrady zewnętrzne ze stali ocynkowanej ogniowo w kolorze antracyt, wewnętrzna balustrada szklana.✔ Instalacja elektryczna oraz wod-kan wykonana według projektu wykonawczego wnętrz

SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ:

Dom położony jest na końcu cichej, bocznej uliczki. Naszymi bezpośrednimi sąsiadami są tylko dwa domy w zabudowie bliźniaczej od strony północnej. Od strony południowej brak zabudowań

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Wilków, zapewniającej ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do Krakowa:✔ Droga S7 - 6,7 km (9 minut) do zjazdu Łuczyce na nowy odcinek S7, z szybkim dojazdem do Mistrzejowic i trasę na Warszawę.✔ Transport publiczny - przystanek autobusu 202 oraz 232, bezpośrednie połączenie na Dworzec Czyżyny.✔ Stacja kolejowa Goszcza - 4,2 km (6 minut samochodem), skąd dojazd do Dworca Głównego Kraków zajmuje tylko 20 minut.✔ W pobliżu: Sklep spożywczy, Żabka, Supermarket EURO, trzy Szkoły Podstawowe (

Goszczy i Goszycach oraz Łuczycach)  Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Kocmyrzów-

Luborzyca (gm.)

Miejscowosc: Wilków(ref. A1539708033)