Dom, Wilkowice, Lipno (gm.), 488 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI LOKUMKontakt: Ewa Pietrzak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: LOK-

DS-1502

Pow. działki: 2888.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 488.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona) Polecamy Państwu wyjątkowy, elegancki dom wolnostojący na działce o pow. 2.888 m2 w Wilkowicach Nowoczesna i elegancka architektura budynku nawiązuje do sprawdzonych wzorów stosowanych przy realizacji pozamiejskich budynków mieszkalnych. Projektant budynku wiele uwagi przywiązywał do przestrzeni i światła - to właśnie podkreśla niepowtarzalność tego projektu. Budynek wybudowany w milenijnym 2000 roku, dla siebie z wielką pieczołowitością i dbałością o jakość wykorzystanych materiałów i też od tego czasu ogród jest utrzymywany przez specjalistyczną firmę -systematycznie pielęgnowany cieszy oczy przez cały rok. Podmiejska enklawa spokoju, przepięknie zagospodarowanego ogrodu, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, bezpośrednio do budynku dojazd sięgaczem ok. 50 m utwardzony kostką. Nieruchomość świetnie skomunikowana 1 km od Leszna oraz 2,5 km od trasy S-5, blisko markety, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Dom o pow. użytkowej 488 m2 jest wolnostojący z użytkowym poddaszem. Układ pomieszczeń: na parterze otwarta duża przestrzeń, podzielona na strefy; dzienna o pow. 30,29 m2, jadalnia o pow. 33,45 m2 z wyjściem na zadaszony i oszklony taras, kominkowa o pow. 18,87 m2, osobna przestronna kuchnia o pow. 16,22 m2 przy niej skrytka, WC o pow. 1,99 m2 ,holl o pow.18m2, w dalszej części parteru jest pokój dla gości wraz z łazienką z prysznicem oraz gabinet o pow.16,43 m2. Na poddaszu mamy strefę nocną: hol o pow.18,43 m2 z wygodną przestrzenią wypoczynkową, z którego wchodzimy do głównej klimatyzowanej sypialni o pow. 19,52 m2 z łazienką o pow. 9,41 m2 z prysznicem i garderobą, oprócz głównej sypialni są jeszcze dwie sypialnie o pow. 13,28 m2 i o pow. 16,30 m2 oraz łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem o pow. 11,69 m2. Garaż o pow.54m2 na 3 stanowiska aut z trzema oddzielnymi bramami, jest skomunikowany z domem łącznikiem, w którym zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze o pow.18,42 m2, kotłownio / pralnia o pow.9,45 m2, saunę o pow.8,24 m2 (z niecką wodną do korzystania po wyjściu z sauny), pomieszczenie rekreacyjne - siłownia o pow.26,50 m2. Nad garażami zaprojektowano pokój męski o pow.70 m2 ze stołem bilardowym, stół do tenisa stołowego, oraz część wypoczynkowa . Udogodnienia: dom ma zamontowany centralny odkurzacz, zainstalowano panele fotowoltaiczne, solary, założony video domofon. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach, oprócz mebli z pokoju kominkowego lub do uzgodnienia. Wybudowany z bloczków Gazobeton 24 cm, ocieplony styropianem 10 cm. Okna: PCV + rolety zewnętrzne, w strefie dziennej sterowane elektrycznie - ręcznie lub zegarem (wszystkie okna łącznie). Dach dwuspadowy: dachówka . Ogrzewanie: c.o gazowe, kocioł żeliwny Vissmann, zbiornik na ciepłą wodę o poj. 300 l (może być podgrzewany gazem lub elektrycznie, a w okresie dni słonecznych oddzielnymi panelami). Ogrzewanie budynku podzielono na 5 oddzielnych stref, ogrzewanie podłogowe założone w łazienkach i holu na parterze. Na podłogach: w większości płytki , panele, wykładzina dywanowa. Cała stolarka drzwiowa została wykonana z litego drewna, podobnie jak meble. Wejście do domu oraz dojazd do garaży wyłożony kostką, ścieżki wokół ogrodu wyłożone kostką oraz kamyczkiem, taras wyłożony płytkami, zainstalowano zewnętrzne oświetlenie zmierzchowe oświetlające budynek, dwie altany,cała działka jest ogrodzona. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość wolna za ok. 2-3 miesiące (termin do uzgodnienia). Dom jest usytuowany w cichej i spokojnej okolicy wśród przyjaznych sąsiadów oraz jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od drogi dojazdowej do Centrum Leszna (dojazd do Centrum to 4 km i zabiera 10 minut) . Dookoła cisza i spokój, idealny dla osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 www.lokum-leszno.com Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Leszczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lipno (gm.)

Miejscowosc: Wilkowice(ref. A1539386515)