Dom, Wilkszyn, Miękinia (gm.), 250 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Piotr Lao Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: częściowo wymienione

Tytuł ogłoszenia: remont,nowydach,2poziomy,dużadziałka,6minod

Wrocław

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-

DS-4787

Pow. działki: 1779.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Szerokość działki: 17.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba sypialni: 5

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1945

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Dom wolnostojący po częściowym remoncie w Wilkszynie z poddaszem do własnej aranżacji (nowa konstrukcja dachu z pokryciem, orynnowanie, nowe okna na poddaszu, nowa instalacja grzewcza z grzejnikami panelowymi na parterze) Polecam na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni użytkowej 230 m2 (parter 119,90 m2, poddasze typu studio 110,60 m2) z dobudowanym garażem dwustanowiskowym (46,5 m2) usytuowany na zagospodarowanej częściowo działce gruntu o powierzchni 1779 m2 . Działka zlokalizowana na północny zachód od Wrocławia w podmiejskiej rozwijającej się wsi Wilkszyn w gminie Miękinia ( 6 minut od granicy administracyjnej z Wrocławiem, tylko 30 minut od ścisłego centrum miasta ). Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na You

Tube Channel Traczyk Nieruchomości Układ domu oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na wydzielenie różnych stref mieszkalnych jak i inwestycyjnych z przeznaczeniem pod wynajem lub działalność gospodarczą. OPIS Działka z domem położona jest w centralnej części wsi Wilkszyn w zachodniej części gminy Miękinia. Działka w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną asfaltową ulicą. Możliwość drugiego wjazdu od strony ogrodu. Widok na zieleń, pola uprawne i las. Na powierzchnię domu składa się: PARTER (119,90 m2) wiatrołap (5,71 m2) przedsionek (8,37 m2) pokój/gabinet 1 (15,72 m2) pokój/gabinet 2 (17,17 m2) pokój/gabinet 3 (17,59 m2) pokój 4/pomieszczenie gospodarcze (10,56 m2) kuchnia/jadalnia ze spiżarką (16,22 m2) łazienka (8,91 m2) komunikacja (6,57 m2) pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (5,88 m2) klatka schodowa (7,20 m2 ) PODDASZE (110,60 m2) studio (do własnej aranżacji - pokoje mieszkalne/pomieszczenia sanitarne) Do budynku mieszkalnego został dobudowany budynek gospodarczy - garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 46,50 m2 . Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym porytym blacho-dachówką. W budynku mieszkalnym zostały przeprowadzone częściowo prace remontowe tj. na poddaszu nowa konstrukcja drewniana, nowe pokrycie dachowe, nowe rynny i rury spustowe, wstawione okna dachowe i tarasowe, zainstalowaną skrzynkę elektryczną. Na parterze rozprowadzono instalację grzewczą i zamontowano grzejniki panelowe. MEDIA : woda miejska, przyłącze energetyczne , C.

O z własnej kotłowni ( możliwy gaz - w ulicy ), kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego (rozpoczęta budowa sieci kanalizacyjnej). Na działce studnia. Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia jako teren zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest we wsi Wilkszyn w powiecie średzkim, w gminie Miękinia. Wilkszyn zwłaszcza w ostatnich latach bardzo mocno rozbudowuje się aspirując na podmiejską "sypialnie" Wrocławia. Rozbudowana infrastruktura techniczna wsi oraz prowadzone w niej coraz to nowe inwestycje lokalne tworzą nowoczesną wygodną przestrzeń do życia tylko kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Znajdziemy tutaj stacje paliw z agencja pocztową, sklepy ogólnospożywcze, market Delikatesy, przychodnię lekarską a nawet restaurację z cukiernią i kawiarnie. Tuż obok nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach. Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze. Wilkszyn oddalony jest o około 10 km od AOW, 8 km od Pasażu Królewieckiego, 25 minut od Galerii Handlowej Magnolia Park, 35 minut od Rynku (15 km). Obok pętla autobusowa linii nr 923 Wilkszyn - Wrocław Stabłowice/

Leśnica. Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na You

Tube Channel Traczyk Nieruchomości ZALETY duża działka z zielonym ogrodem, z zaletami domu z "cegły", dom po częściowym remoncie, wymieniony dach z oknami na poddaszu, dobry układ funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż, prawie wszystkie media "miejskie", zielona cicha okolica. Zadzwoń i umów się na prezentację, Zapraszamy Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::

LINK DO VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=0w

Jim3mc

Pa

EPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Wilkszyn(ref. A1537965814)