Dom, Wiśniowa Góra, 282 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Joanna Rosińska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-11-04

Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący, przestronny dom 2 km od Łodzi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 219/4916/

ODSPow. działki: 1030.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 282.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Przedstawiam Państwu wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny w Wiśniowej Górze.  Miejscowość położona jest w jednej z bogatszych gmin w województwie łódzkim, Andrespol. Niewątpliwie ta lokalizacja zapewnia główne potrzeby życia codziennego: medyczne, edukacyjne, handlowo-usługowe, rekreacyjne i rozrywkowe. Jest dobrze skomunikowana: autobus, szybki dojazd do Łodzi, jedynie 2km do granicy miasta (do centrum około 12-15km), autostrada A1, w niedalekim sąsiedztwie również kolej aglomeracyjna Bedoń- 4km.

Tylko 600m od nieruchomości do najnowocześniejszego basenu otwartego. Oprócz tego w sąsiedztwie Dom Kultury proponujący zajęcia dla dzieci i dorosłych, siłownia Fitfabric, liczne markety, 2 razy w tygodniu ryneczek.  Niedaleko stadniny koni, skatepark i pumptrack dla młodszych miłośników aktywności fizycznej. Zaletą tej nieruchomości jest to, że została wykończona z bardzo dobrych jakościowo materiałów, a jej estetyka jest ponadczasowa. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o każdym detalu, tak żeby żyło się w nim komfortowo i funkcjonalnie. Jeśli jesteś osobą ceniącą walory estetyczne oraz przestrzeń ten dom zaspokoi twoje oczekiwania. Na parterze w salonie, przedpokoju i schodach prowadzących na piętro położona jest podłoga drewniana z tropikalnego drewna Merbau- charakteryzująca się wytrzymałością i odpornością. W kuchni meble w zabudowie, w uniwersalnym kolorze, w odcieniach cappucino. Wyposażenie kuchni: lodówka dwuskrzydłowa, płyta gazowa (jest podłączenie również do indukcyjnej), piekarnik, okap i zmywarka, młynek w zlewie oraz granitowy blat. Woda filtrowana.

Budynek docieplony styropianem o grubości 15 cm. Docieplenie dachu watą mineralną (dachówka betonowa). Sufity podwieszane z izolacją z wełny mineralnej.  Z ciekawych innowacji wyróżniających ten dom na tle innych jest: ogrzewanie nadmuchowe (w całej nieruchomośći nie znajdziemy kaloryferów). Okna: pcv 2 szybowe. Każde okno jak i drzwi do tarasu są przesuwne, posiadają moskitierę. W salonie klimatyczny kominek na drewno, wykończony marmurem. W całym domu zamontowana klimatyzacja, nawilżać powietrza oraz rekuperacja. Dom posiada sterowanie ogrzewaniem, domofon z monitoringiem, system alarmowy. Bramę wjazdową z napędem elektrycznym.  Powierzchnia użytkowa: 281,59m2, pow. całkowita 431,7m2 (garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, plus kotłownia). Powierzchnia działki: 1030m2.  Dom wykończony w 2017 roku.

CENA: 2 379 000 zł  PARTER: salon z otwarta kuchnią i jadalnią , gabinet, toaleta z pralnią, przedpokój i schowek. PÓŁPIĘTRO: jedno pomieszczenie o powierzchni 70m2. Idealne pod działalność gospodarczą lub mieszkanie. PODDASZE: sypialnia główna z balkonem o powierzchni 19m2 połączona z otwartą łazienką (znajduje się w niej wanna oraz prysznic) oddzielną toaletą oraz 2 garderobami.2 dodatkowe sypialnie z garderobami, w tym jedna z balkonem, dodatkowa łazienka z toaletą na korytarzu.

MEDIA: woda z sieci (dwa liczniki, jeden licznik na ogród), ogrzewanie gazowe miejskie, kanalizacja miejska, internet światłowód, tv satelitarna. Na terenie znajduje się również garaż wolnostojący blaszany pełniący funkcje schowka na meble ogrodowe itp. Na tyłach działki znajduje się drewutnia (przygotowana na sezon zimowy), miejsce na basen lub jakuzzi, miejsce na ognisko, grill gazowy. Taras 130m2. W ogrodzie położona siatka na krety, oraz wykonane nawodnienie automatyczne.

Jeśli szukasz domu poza Łodzią w zielonej pięknej okolicy, która cieszy się sympatią i rosnącym zainteresowaniem, to jest oferta skierowana właśnie do Ciebie! Zainteresowanych zapraszam na prezentację:

Joanna Rosińska

House Factory793-369-887

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Łódzki wschodni (pow.)

Gmina wiejska: Andrespol (gm.)

Miejscowosc: Wiśniowa Góra(ref. A1539564045)