Dom, Wolbrom, Wolbrom (gm.), 450 m²

Ogłoszeniodawca: Bartosz Osmenda Twój Agent Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Osmenda Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-05

Tytuł ogłoszenia: Dom wielorodzinny/

Kamienica w Wolbromiu przy ulicy Fabrycznej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7

Ulica: Fabryczna

Pow. działki: 1300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²

Długość działki: 41.00 m²

Szerokość działki: 32.00 m²

Wysokość wnętrza: 4 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 8

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1938

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)!!!!! Kupujący nie płaci prowizji!!!!!

Mam ogromną przyjemność przedstawić Dom wielorodzinny / Kamienicę przeznaczoną na sprzedaż. Dom znajduje się przy ulicy Fabrycznej w Wolbromiu.

Dom został wzniesiony w latach 30 XX wieku, data oddania do użytkowania to 1938 rok. Budynek przeznaczony pod wynajem mieszkań od samego początku istnienia. We wnętrzu znajdują się 4 niezależne mieszkania, przeznaczenie pomieszczeń zostało zmodyfikowane w latach dwutysięcznych. Modyfikacja związana z faktem wykorzystywania budynku przez właścicieli jako miejsce letniego wypoczynku.

Każde mieszkanie posiada balkon lub taras zapewniający swobodny dostęp do ogrodu.

Bryła budynku wzorowana na modernizmie niemieckim lat 30 XXw- szkoła bauhaus, dlatego też można ją mylić z budynkami wzniesionymi w latach 60 70 oraz 80 XXw w których to "bauhaus" stał się ponownie popularny, zwłaszcza przy projektowaniu oraz wznoszeniu budynków dziś nazwanych "premium".

Szczegóły techniczne:- działka o wymiarach 41m na 32m (mogą występować odchylenia od podanych w zależności od źródła, pomiar wzdłuż ogrodzenia ze stanu rzeczy)- media: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, przyłącze gazu ziemnego do sieci bez licznika (obecnie), energia elektryczna obecnie dwie fazy wykorzystane trzecia wyłączona z użytkowania przyłączona do nieruchomości, alternatywne ujęcie wody - studnia.- budynek gospodarczy z wyodrębnionymi dwoma garażami oraz dwiema komórkami o powierzchni łącznej około 40m2- budynek w części podpiwniczony - piwnica około 75m2- poddasze "wysokie" z możliwością adaptacji na użytkowe o powierzchni około 75m2 - nieregularny kształt budynku z wyciętymi w bryłę balkonem (piętro) oraz tarasem (parter) o wymiarach 14,69m od ulicy Fabrycznej oraz 11,49m prostopadle do ww ulicy- stropy - żelbetowe- balkony żelbetowe wsparte na kolumnach- wysokość pomieszczeń do podwieszanych sufitów 4,20m, od posadowienia do stropu 4,80m - instalacje w części zmodernizowane (elektryczna, wod-kan) - ogrzewanie zapewniają piece kaflowe, w kuchniach prócz kuchenek gazowych znajdziemy kuchnie kaflowe- na parterze posadzki wykonane z desek podłogowych dębowych, na piętrze parkiet dębowy, klatka schodowa lastryko z epoki- na piętrze stolarka okienna "plastikowa", na parterze wielokomorowe okna drewniane z epoki - wymagają renowacji lub wymiany.

Ponadto warto nadmienić, że wszystkie ściany budynku zostały wzniesione z cegły klinkierowej z tzw klinkieru wolbromskiego, cegły pozyskiwanej z cegielni umieszczonych wzdłuż obecnej ulicy Miechowskie, Glinianej. Cegielnianej, Zacisze - identyczny materiał posłużył do wzniesienia budynków fabryki Westena w Wolbromiu oraz wielu innych budynków w okolicy.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo ponieważ zdjęcia, opisy nigdy nie oddadzą stanu faktycznego oraz potencjału nieruchomości.

Bartosz Osmenda 799 992 498, mail: bartosz.osmenda84@gmail.com

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Olkuski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wolbrom (gm.)

Miejscowosc: Wolbrom

Ulica: Fabryczna(ref. A1540065865)