Dom, Wrocław, Fabryczna, Jerzmanowo, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Cieślak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom szereg środ. pow. 144,28m2 z ogrodem 70m2, Wrocław Jerzmanowo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1616-6

Ulica: Aleksandra Chodkiewicza

Pow. działki: 169.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 144.28 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 70.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wrocław Jerzmanowo to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica, z sąsiadującymi domami głównie wolnostojącymi – bez ścisku, bez wzmożonego ruchu, w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową. Super lokalizacja w pobliżu sklepy, opieka zdrowotna, przedszkole i szkoła, szybki wyjazd na obwodnice Wrocławia, a w pobliżu jeździ autobus miejski.

W tym wyjątkowym miejscu powstaje kameralne osiedle dwóch 4 segmentowych szeregowców wykonanych z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów w ciekawej nowoczesnej architekturze.

Oferowany dom jest szeregiem środkowym, trzypoziomowym, dwupiętrowym z użytkowym poddaszem. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze (62,02m2) i nocną na 1 piętrze (58,7m2) oraz dodatkowo użytkowe poddasze (23,06m2) ŁĄCZNIE powierzchnia domu to 144,28m2 na działce o powierzchni 169m2.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się otwarty salon z jadalnia i kuchnia w aneksie (34,17m2) z wyjściem na ogród. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie (5,72m2), w bryle domu jest również garaż (16,31m2), na tym poziomie znajduje się również toaleta (2,28m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej.

Na poziomie piętra mamy klasyczny 4 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę (9,89m2), a wyżej schody zaprowadzą Państwa na poziom otwartego poddasza o powierzchni użytkowej 23,56m2 . STANDARD WYKOŃCZENIA :- zastosowane ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie łącznie z poddaszem wraz z pompą ciepła - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor ANTRACYT- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrzniekolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9

W.

Drzwi na taras podzielone na trzy części, otwierane.- drzwi zewnętrzne stalowe z naświetlem centralnym, antywłamaniowe- bramy garażowe z napędem – kolor ANTRACYT- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe- Podjazd i chodniki z kostki betonowej- Droga wewnętrzna z płyt betonowych ażurowych (rozsączanie wód opadowych)i wiele innych potrzebnych w domach elementów - szczegółowy dostępny na maila

Realizacja: III kwartał 2025

To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Cena Segmentu środkowego: 945.000zł

Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klientatel. 535 422 198anna.cieslak@eliatre.pl

Nr oferty 03_

D2/

AC/2025

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Fabryczna

Okolica: Jerzmanowo(ref. A1540113757)