Dom, Wrocław, Fabryczna, Leśnica, 124 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Maciej Ilnicki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dom z widokiem na las i Ślężę! 3 km od Wrocławia!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34746

Ulica: Lutyńska

Pow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 124.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) <b>

Nowoczesny Dom w Budowie na sprzedaż, koniec budowy już w czerwcu 2025! Lutynia, zaledwie 3 km od Wrocławia</b> Opiekun oferty: Maciej Ilnicki tel: 602 101 602 <b>

Okolica:</b> Dom znajduje się w podwrocławskiej Lutyni, zaledwie 3 km od granic miasta. Miejscowość jest świetnie skomunikowana (komunikacja podmiejska) oraz bogata w infrastrukturę, to m.in: - sklepy - minimarket - apteka - szkoła - przedszkola - salony fryzjerskie i kosmetyczne - lokale gastronomiczne Dodatkowo na granicy Lutyni znajdują się liczne tereny zielone, spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca wypoczynku. Dojazd do Wrocławia bez szybki i bezproblemowy m.in dzięki przebudowie ulicy Kosmonautów oraz Obwodnicy Leśnicy. <b>

Nieruchomość:</b> Dom budowany jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów, przy zachowaniu maksymalnej termoizolacyjności i świetnym wykorzystaniu przestrzeni. Całość dopełniona jest takimi detalami jak klinkierowa elewacja, duży ogród, preinstalacja do fotowoltaiki oraz duże drzwi przesuwne z wyjściem na taras. Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zapewnione będzie przez nowoczesną pompę ciepła. Na tym etapie istnieje możliwość pełnej personalizacji układu pomieszczeń w budynku! <b>

Układ pomieszczeń:</b> Parter: - salon z aneksem kuchennym, - pokój, - pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła, - - duża przestrzeń gospodarcza pod schodami, -łazienka. Piętro: - Trzy sypialnie (w tym jedna przestronna z możliwością adaptacji na garderobę), - łazienka, - hol. Zalety lokalizacji: Doskonały dostęp do centrum Wrocławia: Łatwy dojazd dzięki przebudowanej ulicy Kosmonautów oraz bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (

AOW) i obwodnicy Śródmiejskiej. <b>

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:</b> <i>

Ten dom stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie nie rezygnujących z korzyści płynących z życia niedaleko dużego miasta. </i> <b>

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na tę i inne nieruchomości</b> Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Opiekun oferty: Maciej Ilnicki tel: 620 101 602 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Fabryczna

Okolica: Leśnica

Ulica: Lutyńska(ref. A1538583318)