Dom, Wrocław, Psie Pole, Wojnów, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Dominium Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Sulej Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: DON-

DS-3975

Ulica: Wojnów

Pow. działki: 288.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkon Szczególnie polecamy i zapraszamy do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej . Przestronny, komfortowy dom rodzinny o powierzchni 141,29 m2, z ogrodem i garażem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 288m2 w przyjaznej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia, na spokojnym i zielonym Wojnowie. Nieruchomość wykończona nowocześnie, w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły, w pełni wyposażona, do natychmiastowego „wejścia” i zamieszkania. Komfortowe warunki mieszkalne i bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, sprawia, iż jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Znajdujące się w pobliżu tereny zielone, wały nadodrzańskie, Las Strachociński stanowią dodatkową ogromną zaletę tej lokalizacji - idealne dla osób aktywnie spędzających wolny czas, wielbicieli czworonogów, rowerzystów, biegaczy, czy amatorów innych sportów i form wypoczynku na świeżym powietrzu. Pełne wyposażenie kuchni, sprzęt AGD (przedłożona gwar.) oraz umeblowanie, widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości !!! Dom składa się z trzech kondygnacji: parter, piętro oraz poddasze. Poniżej przedstawiamy szczegółowy opis: Parter (powierzchnia ok. 74m2): · Przestronna kuchnia z osobną spiżarnią/piwniczką na wino 11,8 m2+1,83 m2 · Duży salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras i ogród 29, 08 m2 · WC, pralnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 6 m2 · Korytarz z klatką schodową w 10 m2 . Jednostanowiskowy garaż, 14 m2 Piętro (powierzchnia ok. 67m2) znajdują się: · Cztery wygodne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką (prysznic) i balkonem. Powierzchnie pokoi to 13,71 m2, 13,81 m2, 12,39 m2, 11,36 m2 · Dodatkowa rodzinna łazienka z wanną 4,75 m2 · Przestronny korytarz z klatką schodową Poddasze gospodarcze / strych - bez okien (powierzchnia po podłodze ok. 70m2, częściowe skosy): Open space, do wykorzystania według potrzeb np. na bawialnie dla dzieci, sale ćwiczeń. Przestrzeń ta może tez być wykorzystana do przechowywania rzeczy. Dodatkowe atuty nieruchomości i lokalizacji • Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części aglomeracji. • W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. Liczne sklepy, dyskonty (

LIDL, Biedronka, Dino), przychodnie, apteki, wet, jak również restauracje, w tym dwie doskonałe neapolitańskie pizzerie, restauracja Shrimp House, kawiarnie etc • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. • Komunikacja miejska - autobusy + stacja PKP - umożliwia szybki transfer do centrum Wrocławia • Instytucje użyteczności publicznej. Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki. • W pobliżu dwie galerie handlowe - N-

Park w Łanach oraz druga w Dobrzykowicach. Zapraszam na prezentację. Paweł Michalski Dominium Nieruchomości tel. 519 44 55 71 Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o 15 letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Wojnów

Ulica: Wojnów(ref. A1540066639)