Dom, Wrocław, Śródmieście, 290 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Daniel Gutowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Duży dom wśród zielonych terenów spacerowych!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 35471

Ulica: Canaletta

Pow. działki: 337.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²

Liczba pięter: 4

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) Dom w zabudowie szeregowej, o imponującej powierzchni 300 m, stanowi idealne połączenie komfortu, przestronności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Nieruchomość jest rozłożona na czterech poziomach, co zapewnia funkcjonalne rozdzielenie stref dziennej i nocnej oraz dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. <b>

Opiekun nieruchomości:</b> <b>

Daniel Gutowski</b> <b>tel. 602 101 602</b> <b>

Otoczenie Nieruchomości: </b> Bartoszowice - Oaza Spokoju w Sercu Wrocławia, ta dzielnica to jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, położona na wschodnim skraju miasta. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę oraz kameralną atmosferę, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bartoszowice leżą nad brzegiem rzeki Odry, co czyni je wyjątkowo malowniczą i atrakcyjną lokalizacją. Bliskość wody i otaczająca zieleń sprawiają, że jest to idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Dzielnica charakteryzuje się głównie niską zabudową jednorodzinną. Domy w Bartoszowicach często otoczone są dużymi ogrodami, co podkreśla jej spokojny i kameralny charakter. W okolicy znajdują się parki, lasy i łąki, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jednym z ulubionych miejsc mieszkańców jest Park Szczytnicki, jeden z największych i najpiękniejszych parków w Wrocławiu. <b>

Najważniejsze informacje:</b> Funkcjonalny rozkład nieruchomości zapewni możliwość dowolnej aranżacji, Dwa miejsca postojowe z niezależnymi bramami i niezależnym wjazdem z posesji, Dużo miejsc do parkowania dla gości (zarówno przed domem, jak i na pobliskich miejscach postojowych), <b>

Bezpośredni dostęp</b> z działki do nadrzecznych terenów spacerowych Dodatkowy aneks kuchenny na najwyższym piętrze budynku Nieruchomość dostępna od zaraz, gotowa do wprowadzenia Dachówka po niedawnej wymianie <b>

Układ pomieszczeń i przybliżona powierzchnia: </b> Kondygnacja pierwsza (

PRZYZIEMIE/

GARAŻ) Garaż wielostanowiskowy - 40m2 Pomieszczenie techniczne - 4 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 8,5 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 16,5 m2 Pomieszczenie gospodarcze z kuchnią - 18,5 m2 Kondygnacja druga (

PARTER) Hol wejściowy - 11.5 m2 Salon z jadalnią - 40 m2 Kuchnia - 9 m2 Łazienka - 2.5 m2 Kondygnacja trzecia (1 PIĘTRO) Hol - 11.5 m2 Pokój - 12.5 m2 Pokój - 20 m2 Pokój - 15.5 m2 Łazienka - 8 m2 Kondygnacja czwarta (2 PIĘTRO) Otwarta przestrzeń - 47.5 m2 Łazienka - 9 m2 <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Duży dom położony wśród terenów zielonych jest idealnym wyborem dla kilku różnych grup nabywców, które cenią sobie bliskość natury, przestrzeń i spokojną atmosferę. Nieruchomość szczególnie polecam dla rodzin z dziećmi, to miejsce zapewni dzieciom miejsce do zabawy na świeżym powietrzu, a także możliwość eksploracji natury. Dodatkowo, przestrzeń w domu pozwala na komfortowe życie rodziny. <b>

Planujesz finansowanie nieruchomości poprzez kredyt?</b> Uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości może być znacznie łatwiejsze i korzystniejsze dzięki wsparciu doświadczonych doradców kredytowych. Doradcy kredytowi to specjaliści, którzy pomagają klientom znaleźć najdogodniejsze oferty kredytowe, przeprowadzić przez proces wnioskowania oraz negocjować warunki z bankami. Zapytaj agenta prowadzącego o możliwość przygotowania indywidualnej oferty na zakup tej nieruchomości! <b>

Opiekun oferty:</b> <b>

Daniel Gutowski</b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Sępolno

Ulica: Canaletta(ref. A1538963318)