Dom, Wronowice, Łask (gm.), 125 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Paulina Serafin Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-14

Tytuł ogłoszenia: Parter, 4 pokoje, 20 min dojazd Port Łódź

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 165218

Ulica: Zimorodka

Pow. działki: 2300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.30 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący we wsi Wronowice, gm. Łask, którego układ zapewnia wygodę użytkowania. Budowa domu rozpoczęła się w 2019 roku, a jego odbiór odbył się w 2024r. Powierzchnia całkowita to 125,30 m², a użytkowa to 101,89 m². Działka z warunkami zabudowy o powierzchni 2300 m² otoczona jest naturą. Ma nieregularny kształt trójkąta o wymiarach około 68m x 76m x 112m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. Lokalizacja domu jest niezwykle dogodna i przyciąga wielu jej miłośników. Oddalona zaledwie 8 minut od trasy S8, a niecałe 20 minut trwa dojazd do Portu Łódź. Dodatkowo 15 minut pieszo do połączenia kolejowego na stacji Kolumna umożliwia pozostawienie samochodu w domu i dojazd pociągiem do dworca Łódź Kaliska w 25 minut. W skład parteru wchodzi:

Salon - 30 m²

Kuchnia - 13,86 m²

Hol - 11,43 m²

Sień - 3,37 m²

Pokój - 11,01 m²

Pokój 12,20 m²

Pokój - 9,93 m²

Łazienka - 5,06 m²

Budynek i jego wnętrze zachwyca swoją prostotą i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wybudowany w technologii murowanej w 2019 roku z cegły Ytong i ocieplony styropianem 15 cm. Posadowiony na ławach fundamentowych żelbetonowych. Dach dwuspadowy pokryty papą i ocieplony pianką PUR oraz strop na belkach drewnianych ocieplony warstwą 25 cm wełny mineralnej ułożonej pomiędzy belkami stropowymi. W budynku zostały zamontowane okna PVC Veka Softline 82 MD, które łączy doskonała funkcjonalność z niepowtarzalnym designem. Ich charakterystyczny mikro zgrzew oraz 6-komorowy profil zapewniają wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną. .

Wnętrze domu jest nowoczesne i dobrze oświetlone. Podłoga w kolorze jasnego drewna nadaje ciepła i naturalności. Podział na strefę dzienną i prywatną ułatwia organizację życia domowego. Wspólne połączenie salonu, jadalni i kuchni wprowadza wrażenie spójności i przestrzeni. Okna skierowane są w nich na trzy strony: północną, wschodnią oraz zachodnią. Oddzielne 3 pokoje umożliwiają stworzenie sypialni, gabinetu lub pokoju dla dzieci.

Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji oraz prądu. Moc przyłączeniowa elektroenergetyczna to 14 k

W. Ogrzewanie  za pomocą pieca na pellet. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Wyposażony w wentylację grawitacyjną. Dodatkowym atutem jest doprowadzony do nieruchomości światłowód.

Nieruchomość dysponuję projektem i dokumentacją architektoniczno-budowlaną.

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która swoją aurą wprowadza spokój i szczęście w otoczeniu natury, ten dom z działką będzie idealnym miejscem.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 83.170 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 144.540 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 40.840 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.002 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 96.41 %.

Paulina Serafin

Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości+48 665 240 504p.serafin@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradzwww.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Łaski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łask (gm.)

Miejscowosc: Wronowice

Ulica: Zimorodka(ref. A1539408438)