Dom, Wykroty, Nowogrodziec (gm.), 208 m²

Ogłoszeniodawca: FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Kontakt: Elżbieta Kędziora Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom PARTEROWY z dużym GARAŻEM w Wykrotach – Gmina Nowogrodziec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 62

Pow. działki: 1215.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 208.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (żywopłot)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

FOXHOUSE prezentuje do sprzedaży budynek parterowy, mieszkalno - usługowy, który łączy styl, nowoczesność i komfort. Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.4 pokoje, 2 łazienki, działka – 1215 m2, duży garaż dwu-stanowiskowy Nieruchomość położona w Wykrotach, Gmina Nowogrodziec.

BUDYNEK MIESZKALNO – USŁUGOWYDom parterowy, niepodpiwniczony - pozwolenie na użytkowanie wydane w 2013 roku.

Powierzchnia całkowita domu wynosi około 208 m2, przy czym powierzchnia użytkowa stanowi 172 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:1. Wiatrołap2. Hall3. Salon z jadalnią - 42,50 m2- wyjście z salonu na taras o powierzchni 50 m24. Kuchnia - 11,38 m25. Łazienka z toaletą - 6,35 m26. Sypialnia - 13,84 z garderobą (3,77 m2) i prywatną łazienką (4,66 m2)7. Dwa pokoje (aktualnie stanowią jedno pomieszczenie / strefa snu i biuro) - 22,07 m28. Przedpokój z dużą szafą (szerokość 4 m).9. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 5,70 m210. Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy, o powierzchni 32,90 m2

Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Wnętrze domu - nie wymagają wkładu własnego.

Gotowe do zamieszkania!

Sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu!

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-e87af46580e240a79ad9f40addf58d08/viewer

OGRZEWANIECały budynek ogrzewany jest przez pompę ciepła – nowoczesne ogrzewanie przyjazne dla środowiska.- w kuchni, jadalni, łazienkach, komunikacji, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym ogrzewanie podłogowe,- w pokojach grzejniki.

Pompa ciepła zamontowana w 2021 roku – monitorowana zdalnie przez serwis w razie kontroli, czy awarii.

Dodatkowo w salonie można rozpalić kominek.

STAN TECHNICZNY DOMU MIESZKLANO - USŁUGOWEGO budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm ze stropem TERIVAocieplenie styropianem 20 cm,dachówka ceramiczna ROBEN,okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PCV,rolety zewnętrzne na oknach i drzwiach tarasowych,rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,system alarmowy z monitoringiem w domu i budynku gospodarczym,

MEDIA:

Woda miejska. Energia elektryczna. Kanalizacja – miejska.

Brak gazu ziemnego.

DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 1215 m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana.

Przeznaczenie w MPZP - 13 U, MN- teren projektowanej zabudowy usługowej i istniejącej mieszkaniowej.

BUDYNEK GOSPODARCZYWolnostojący budynek gospodarczo – magazynowy (niepodpiwniczony), o powierzchni użytkowej 18,80 m2, przy czym jego kubatura wynosi 72 m3.

Wymiary budynku: 4 m x 6 m

Wybudowany z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN.

Media doprowadzone do budynku: prąd i woda.

DODATKOWE INFORMACJE:

Projekt budynku AFRODYTAPodatek od nieruchomości w skali całego roku, wynosi 755 zł.

W 2025 roku, zostanie doprowadzona sieć światłowodowa.

Szanowni Państwo.

Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.*

W przypadku finansowania zakupu domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowogrodziec (gm.)

Miejscowosc: Wykroty(ref. A1540112972)