Dom, Zaborów, Leszno (gm.), 252 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Irena Gmochowska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja Zaborów na skarpie 248/1232m2 2024r.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778618

Pow. działki: 1232.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 252.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 35.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Serdecznie zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu wolnostojącego typu rezydencja, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Zaborów, gmina Leszno. Dom został wybudowany w oparciu o wszystkie wymagane dokumenty począwszy od projektu, a skończywszy na dopuszczeniu do użytkowania budynku, wykończony w bardzo wysokim standardzie i oddany do użytkowania w lutym 2024 roku. Dom został wybudowany przez znaną firmę budowlaną, która dała pięcioletnią gwarancję na cały zakres robót budowlanych określonych w umowie. Budynek składa się z dwóch kondygnacji tj. niskiego parteru z wyjściem na taras do dużego ogrodu oraz z wysokiego parteru z tarasem. Oba tarasy mają po 35m2, nadto na wyższym tarasie jest dodatkowo wprowadzone podłączenie siły, co umożliwia zainstalowanie grilla elektrycznego. Powierzchnia zabudowy 225,14 m2, powierzchnia użytkowa 248,60m2. Niski parter składa się z trzech sypialni 18,5m2, 18m2 i 16,8m2, hobby roomu 23,4m2, pralni 8,6m2 i łazienki 10,8m2 wyposażonej w wannę , prysznic i toaletę.

Na wysokim parterze mieszczą się: wiatrołap 5,1m2, ładny gabinet 8,7m2, holl 12m2, duży salon 26m2 z kuchnią 13,1m2 i spiżarnią 4,2m2, toaleta 4,1m2, sypialnia 15,2m2 z garderobą3,8m2 i łazienką 5,2m2.

SPECYFIKACJA:1. Zestawienie parametrów budynku:• Powierzchnia zabudowy 225,14m2 • Powierzchnia użytkowa 248,60m2• Powierzchnia działki 1232m22. Konstrukcja budynku – tradycyjna murowana, dach skośny:• Fundamenty - wybudowany na płycie fundamentowej z izolacją przeciwwilgociową i termoizolacją pionową i poziomą 16cm• Ściany nośne i wewnętrzne to bloczki silikatowe 18 cm. • Ściany działowe to bloczki silikatowe 12cm.• Więźba dachowa z tarcicy tradycyjnej impregnowanej• Strop żelbetonowy • Dach i obróbki blacharskie wykonano blachy ocynkowanej • Dach dodatkowo ocieplony wełną mineralną 20 cm.• Drzwi tarasowe firmy Monolit trzyszybowe z ciepłym montażem.• Brama garażowa panelowa z silnikiem elektrycznym i pilotem• Centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe • Wentylacja mechaniczna • Wysokiej klasy system alarmowy• Zbiornik na nieczystości płynne 12m3• Zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 m3• Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 30,4m2• Podjazd z kostki brukowej • Wypielęgnowana działka o powierzchni 1232 m2.

Szkoła podstawowa, przedszkole Zaborów lub Borzęcin Duży.

Galeria handlowa Stare Babice.

Lewiatan, przychodnia, apteka, poczta, Kościół, sklepy, bankomat- Zaborów .

Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego

MZK 719,729- Zaborów, + autokar szkolny.

Doskonała lokalizacja, zapewniająca ciszę i wypoczynek. Otoczenie nowe domy jednorodzinne.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Oferta na zasadach wyłączności.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Leszno (gm.)

Miejscowosc: Zaborów(ref. A1539806773)