Dom, Zarzecze, Nisko (gm.), 96 m²

Ogłoszeniodawca: M3 Dewelop

Kontakt: Marek Piwowar Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Stan deweloperski + prace zewnętrzne w cenie.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 321

Ulica: Krótka

Pow. działki: 416.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 96.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej wykonane wedle projektu Dom w Klementynkach R2.

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży jednej połowy budynku o powierzchni ok. 96 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER1. Wiatrołap (2,67)2. Hol (4,31)3. Pokój (9,03)4. Łazienka (4,19)5. Kuchnia (6,91)6. Pom. gospodarcze (3,84)7. Salon (20,49)

PODDASZE1. Hol i schody (9,27)2. Pokój (12,53)3. Garderoba (4,76)4. Łazienka (4,07)5. Pokój (8,36)6. Pokój (8,49)

WAŻNE INFORMACJE:

INWESTYCJA:- Domy będą oddane do użytku w maju 2025.- Budowa obecnie jest na etapie stanu zero.- Media: woda, prąd, kanalizacja.- Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych ( nie nośnych) parteru, po wstępnej konsultacji z branżystą. Zarówno ustalenia, jak i same zmiany nie wymagają dodatkowych opłat. - Do końca lutego 2025 można również wprowadzać drobne relokacje w zakresie instalacji. DOM W STANIE DEWELOPERSKIM OBEJMUJE:- Wylanie ławy fundamentowej z żelbetonu.- Postawienie ścian fundamentowych murowanych z bloczka betonowego firmy Styrobud- Ocieplenie Fundamentu xps 10 cm- Wylanie ścian zewnętrznych oraz działowych wykonanych z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 20 cmnałożenie tynku sylikonowego.- Wstawienie okien trzyszybowych PCW Strona zewnętrzna: antracyt, strona wewnętrzna: biel. Szczelny montaż, wstawienie balkonów francuskich.- Wylanie schodów z żelbetonu.- Wykonanie konstrukcji dachu z drewna.- Pokrycie dachu blachą panelową, kolor antracyt firmy Budmat, Zainstalowanie rynien pvc i podbitka z blachy.- Wstawienie drzwi wejściowych stalowych firmy Wikęd, kolor antracyt.- Wykonanie instalacji elektrycznej według projektu.- Doprowadzenie do lokalu zasilania 3-fazowowego 400

V/20

A.- Rozprowadzenie oświetlenia podtynkowo wg projektu.- Instalację gniazd 230

V, rozprowadzenie instalacji, zakończone w puszkach podtynkowych.- Instalację jednego przyłącza w kuchni o mocy zasilania 400

V.- Przygotowanie instalacji pod Internet światłowodowy.- Instalacja oświetlenia zewnętrznego i montaż lamp.- Instalacja rozdzielni elektrycznej firmy Hager bądź Legrand- Wykonanie instalacja wodnej.- Wykonanie instalacja kanalizacyjnej.- Wykonanie ogrzewania podłogowego podłogowe: rury pert.- Docieplenie podłóg styropianem o grubości 15cm i wylanie wylewek.- Nałożenie na ściany tynku gipsowego.- Docieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm: celuloza, lambda 0.38.- Wykończenie poddasza płytami karton gips.- Przygotowanie kotłowni pod montaż pompy ciepła- Istnieje dodatkowo możliwość montażu rekuperacji za dopłatą 23 000 zł.

PRACE ZEWNĘTRZNE:- Wykonanie ogrodzenia z siatki lub paneli ogrodzeniowych o wysokości 153 cm w kolorze antracyt.- Wysypanie opaski wokół domu ozdobnym kamieniem.- Wykonanie chodnika i tarasu z płyt chodnikowych.- Wykonanie podjazdu na 2 samochody.

Tereny zielone są planowane przez biuro projektowe. STAN DEWELOPERSKI ZGODNY Z POWYŻSZYM OPISEM SPRZEDAWANY JEST W DWÓCH OPCJACH, BIORĄC POD UWAGĘ WIELKOŚĆ DZIAŁEK:a) Lokal: TMK 1

APowierzchnia Działki: 7,12 ar

Powierzchnia użytkowa: 96 m2

Cena: 545 tys. zł.b) Lokal TMK 1

BPowierzchnia Działki: 4,16 ar

Powierzchnia użytkowa: 96 m2

Cena: 499 tys. zł.

W POBLIŻU: - Szkoła - Przedszkole - Sklepy spożywcze- Firmy usługowo- handlowe - Ośrodek zdrowia - Stacja paliw - Gospoda - Centrum kultury - Kościół - Trasy idealne do spacerów

ŁATWY DOJAZD DO: Nisko (9 min)

Stalowa Wola (16 min)

Rudnik nad Sanem (17 min)

Jeżowe (22 min)

Nowa Sarzyna (30 min)

Możliwe nabycie domu również w stanie surowym zamkniętym: https://domy.pl/dom/nizanski-nisko-krotka-5-pokoje-355000-pln-96m2-sba/dol1741431776

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I JEST ZWOLNIONY Z PODATKU 2% PCC!!!

INWESTYCJA TO PROJEKT DEWELOPERSKI OBJĘTY USTAWĄ DEWELOPERSKĄ, KTÓRA OCHRANIA STRONĘ KUPUJĄCĄ. Oferta na wyłączność!

Nie szukaj dalej.

Cena podlega negocjacji.

Rozpatrzymy każdą propozycje, zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż.

Prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 18:00.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Niżański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nisko (gm.)

Miejscowosc: Zarzecze

Ulica: Krótka

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539411595)