Dom, Zator, Zator (gm.), 96 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Kontakt: Lucyna Madej Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Apartamenty z garażem, ogródkiem i miejscem postojowym.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: N23

Pow. działki: 155.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 96.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż)

Polecamy Państwu apartamenty w zabudowie szeregowej z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym na podjeździe, wybudowane w latach 2021/2022, obejmujące powierzchnię użytkową około 80m2 + garaż około 16m2 – łącznie około 96m2. Cena obejmuje budynek w stanie deweloperskim wraz z przynależną do niego działką o powierzchni około 155m2.

Istnieje możliwość zakupu apartamentu narożnego z działką wielkości około 250m2 – 295m2 za cenę 649 000zł.

Nieruchomość posiada wiele zalet i walorów takich jak bliska odległość od centrum miasta, usytuowanie w cichej i spokojnej okolicy blisko terenów zielonych i rzeki Skawy jak również najnowocześniejszego i największego parku rozrywki w Polsce Energylandii. Ponadto nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami i architekturą.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wc, wiatrołap oraz komunikacja /łączna pow.30,91m2/.

Piętro: 3 pokoje – sypialnie, łazienka, komunikacja /łączna pow. 48,44m2/.

Strych – w skosach

Szczegółowe informacje dotyczące, wyposażenia, zastosowanych technologii i materiałów:1) Ławy fundamentowe żelbetowe o grubości 40cm, izolacja przeciwwodna: membrana PCV:2) Ściany: zewnętrzne nośne : pustak ceramiczny 30 cm; wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny 18,8cm; wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny 12cm3) Tynki wewnętrzne /w pokojach ściany i sufity – tynki cementowo-wapienne/; poddasze – płyty kartonowo- gipsowe4) Posadzki wewnętrzne – wylewki cementowe zacierane maszynowo;5) Stropy żelbetonowe;6) Dach pokryty dachówką ceramiczną BRAAS Turmalin płaska w kolorze grafitowym. Gwarancja producenta 50 lat;7) Elewacja ocieplona płytami styropianowymi o grubości 15cm i wykończona tynkiem silikonowym w kolorze grafitowym;8) Stolarka okienna: innowacyjne okna firmy Krispol FEN765

S/5

R-to najcieplejsze okna w swojej klasie. Duże okna przesuwne w salonie na taras w systemie PSK. Kolor stolarki Antracyt, Klamka Secustik-zabezpieczająca przed włamaniem9) Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – stalowe- WIKĘD z aluminiowym progiem i wysoką klasą termiczną; brama garażowa – segmentowa -elektryczna;10) MEDIA: woda i kanalizacja miejska, gaz miejski, centralne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (cena obejmuje piec marki Viessmann /w całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe + grzejnik w garażu; prąd, instalacja rozprowadzona + zasilanie 3 fazowe doprowadzone do kuchni i na podjeździe do ładowania samochodu (400v), instalacja odgromowa ; instalacja RTV i internetowa rozprowadzona w pomieszczeniach, instalacja alarmowa /okablowanie pod czujniki ruchu i manipulator/; wyprowadzenie do instalacji FOTOWOLTAIKA na poddasze.11)

Wykończenie zewnętrzne; podbitka dachowa drewniana – sosnowa; parapety zewnętrzne- blacha aluminiowa w kolorze grafitowym;12)

Teren zewnętrzny : dojazd – droga gminna utwardzona kostką brukową; ogrodzenie budynku panelowe na słupkach- wysokość 150 cm; kanalizacja deszczowa- studnie chłonne i szczelne zbiorniki;

Zapraszamy do oględzin nieruchomości. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA ANI PODATKU PCC.

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie pod numerem: 515-286-537 lub w siedzibie biura.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Oświęcimski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Zator (gm.)

Miejscowosc: Zator(ref. A1536650941)