Dom, Zbrudzewo, Śrem (gm.), 94 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 438/4174/

ODSPow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 93.84 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) A może dom w Zbrudzewie, szybki, dogodny dojazd do Poznania!

Oferuję państwu do sprzedaży segment budynku dwulokalowego, usytuowanego w Zbrudzewie przy ul. Lawendowej 6 B.

Budynek posadowiony na działce o pow. 400m2, każdy z osobna na działce 200 m2, Budynek oddany do użytku w 2023 roku, w stanie do zamieszkania ( drobne elementy do wykończenia + pompa ciepła ) o pow. całkowitej 94,93 m2, użytkowej 87,02 m2 na działce o pow. 200 m2. Układ pomieszczeń:

Parter:- salon z aneksem kuchennym o pow. 28,66 m2 z klatką schodową oraz pomieszczeniem gospodarczym ( pod schodami )- kuchnia, toaleta, wiatrołap Poddasze:- 3 sypialnie o pow. 10,59, 11,67, 9,59 m2 oraz łazienka o pow. 4,97 m2 z oknem

Parametry techniczne budynku:- ściany zewnętrzne Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, elewacja - tynk mineralny ( jasny szary )- wspólna ściana z Porothermu Aku ( o podwyższonej izolacyjności akustycznej )- ściany wewnętrzne - tynki maszynowe, szpachlowane, malowane na biało- dach: dachówka ceramiczna Roben w kolorze antracytowym, ocieplony wełna mineralną o grubości 30 cm, rynny PCV - podłogi ( izolacja styropianowa )- ogrzewanie pompa ciepła powietrzna: aktualnie brak, do zamontowania wg swojego wyboru, przygotowane zasilanie, ogrzewanie podłogowe- okna PCV- 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na prąd- parapety zewnętrzne blaszane, jeden wewnętrzny ( w salonie ) granitowy - kanalizacja: brak, aktualnie szambo o pojemności 10 m3- drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, antywłamaniowe- instalacje: elektryczne z gniazdkami i kontaktami, wod-kan, centralnego ogrzewania- sufit na poddaszu z płyty karton- gips- podłogi w pokojach ( panele oprócz salonu ), łazienki w płytkach, drzwi wewnętrzne biało-szare

Zagospodarowanie działki i terenu:- działka zamknięta płotem ( ogrodzenie panelowe ) w kolorze antracytowym- brama wjazdowa z zasilaniem - teren uporządkowany, dojście do budynku w kostce betonowej- trawnik, wyprowadzona woda na zewnątrz budynku

Miejsce, w którym znajduje się proponowany do sprzedaży budynek to osiedle nowo powstających domów, droga dojazdowa z dwóch stron: drogą asfaltową w kierunku Poznania lub drogą osiedlową poprzez ulicę Brylantową ( kostka brukowa ) i krótki odcinek drogą Rumiankową ( utwardzoną ). Osiedle prężnie rozbudowujące się i zmieniające swój wygląd z dnia na dzień, lokalizacja wygodna zarówno dla klientów związanych zawodowo ze Śremem, Środą i Poznaniem ( ze względu na szybki dojazd w zaledwie 30 minut ), co może stanowić nie lada kąsek w przypadku codziennych dojazdów do pracy.

Położenie atrakcyjne również ze względu na rekreację i spędzanie czasu wolnego, bardzo blisko las, szkoła i przedszkole we wsi, w Śremie pełna infrastruktura. Zachęcam do zainteresowania się w/w oferta i zapraszam na prezentację!

Cena 619 000,00 złotych do negocjacji ( zawiera 8% podatku Vat ).

Proponowana pompa ciepła to koszt około 28 000, 00 złotych lub inna wedle własnej wizji. Dom wolny od zaraz!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Zbrudzewo(ref. A1539708265)