Dom, Żelechów, Żabia Wola (gm.), 137 m²

Ogłoszeniodawca: HUB SP. Z O.

O.

Kontakt: Jarosław Rękawek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-31

Tytuł ogłoszenia: Promocja do 30 listopada. Bliźniak, 4 sypialnie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 939831

Ulica: Waniliowa

Pow. działki: 260.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.73 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji w Żelechowie przy ulicy Waniliowej. Możliwość zakupu przez obcokrajowców Każdy lokal posiada łącznie ponad 136,73 m2 powierzchni użytkowej, na dwóch kondygnacjach, na parterze 67,63 m2 i na piętrze 69,10 m2. Cena promocyjna dotyczy lokalu nr 1 w promocji do 30.11.2024 r. PARTER:- kuchnia z jadalnią i salonem (32,51) z wyjściem na taras - toaleta (4,61 m2) - hol (7,42 m2)- wiatrołap (4,55 m2)- garaż (18,54 m2)

PIĘTRO:- pokój (10,78 m2) - pokój (11,94 m2)- pokój (12,82 m2)- pokój (14,75 m2)- łazienka (5,29 m2)- garderoba (3,45 m2)- klatka schodowa (4,10 m2) - korytarz (5,97 m2) STRYCH - około 40 m2 po podłodze, strych wykończony płytą OSBDo każdego lokalu przynależy działka do wyłącznego korzystania - powierzchnie od 245 m2 do około 445 m2 (lokal nr 4)

Lokale nr 2 i 3 dodatkowo posiadać będą wiaty do wykorzystania pod domek narzędziowy/szopę gospodarczą lub miejsce parkowania drugiego samochodu. STANDARD WYKOŃCZENIABudynki budowane w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, Ocieplenie styropianem 20 cm, tynk Dach pokryty blachodachówką, okna 3-szybowe PCV. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym.

W standardzie znajduje się instalacja domofonowa, RTV, internetowa Media - woda miejska, prąd, gaz, szambo. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w części miejscowości dynamicznie rozwijającej się pod kątem budownictwa mieszkaniowego. Najbliższą okolicę stanowi niska zabudowa jednorodzinna i rozległe tereny zielone. Dzięki trasie S8 bardzo dobry dojazd do Warszawy, co sprawia, że jest to idealne miejsce także dla osób pracujących w Warszawie, ale ceniących spokojniejsze otoczenie.

W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, urzędy. WARUNKI ZAKUPUSprzedaż bezpośrednio przez dewelopera - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z PCCKUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI WPŁATY NASTĘPUJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY zgodnie z postępem prac MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZY WSPÓŁFINANSOWANIU KREDYTEM HIPOTECZNYM i PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW TERMIN REALIZACJI i AKTUALNY STAN REALIZACJI Planowany termin zakończenia budowy Lokal nr 1 i lokal nr 2 do 31.12.2024 r. - istnieje możliwość wykończenia pod klucz wg projektu Klienta. Lokal nr 3 i lokal nr 4 do 31.03.2025 r. Termin oddania budynków do użytkowania, przewidziany jest na II kwartał 2025r.

Pierwszy budynek w stanie zamkniętym z elewacją, wykonaną instalacją elektryczną, wykonane tynki oraz instalacja CO i CWU - zaawansowanie prac widoczne w galerii zdjeć. Drugi budynek wybudowane ściany parteru i zalany strop, rozpoczęto murowanie ścian drugiej kondygnacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina wiejska: Żabia Wola (gm.)

Miejscowosc: Żelechów

Ulica: Waniliowa(ref. A1539428741)