Dom, Zelków, Zabierzów (gm.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Anna Garlicka - Dubas Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: inne

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Dom w stanie deweloperskim Zelków gm. Zabierzów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-

DS-305534

Ulica: Nad strumieniem

Pow. działki: 2157.23 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) | Dom o podwyższonym standardzie Premium s 85 Loft 120 m2 z poddaszem użytkowym 120 m2 Zelków gm. Zabierzów Dom Premium s 85 Loft to idealne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Dom w technologii z prefabrykatów, to rozwiązanie ekologiczne, energooszczędne i kompletne. To także wybór ekonomiczny, gdyż zmniejszają koszty budowy i utrzymania, minimalizując jednocześnie wpływ na środowisko, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, w tym ekologicznej izolacji i energooszczędnych systemów grzewczych, takich jak polskie pompy ciepła Inspirowany koncepcją nowoczesnej stodoły, ten energooszczędny projekt przyciąga uwagę dużymi przeszkleniami frontowymi, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą atmosferę otwartości i przestronności. Harmonijny układ sprawia, że każdy centymetr domu jest efektywnie wykorzystany, zapewniając jednocześnie prywatność i otwartą przestrzeń dzienną. Ekologiczna izolacja nie tylko zapewnia optymalne warunki termiczne przez cały rok, ale także minimalizuje wpływ na środowisko. Dzięki temu dom jest nie tylko praktycznym, ale także zrównoważonym rozwiązaniem dla nowoczesnych rodzin i osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortem a odpowiedzialnością ekologiczną. Innowacyjny system dachowy, który łączy w sobie instalację fotowoltaiczną i ostateczne pokrycie dachowe. Całkowicie szczelny i lekki system oraz zastosowanie nowoczesnych modułów fotowoltaicznych zapewniają także niższe koszty inwestycji. PARTER Wiatrołap: 4,91 m2 Korytarz: 5,41 m2 Biuro: 9,61 m2 Pom.

Techniczne: 2,55 m2 Sypialnia: 11,62 m2 Łazienka: 4,91 m2 Salon: 18,76 m2 Kuchnia i jadalnia: 20,98 m2 SUMA: 78,78 m2 PODDASZE Antresola: 9,93 m2 Pokój: 26,00 m2 Łazienka: 5,85 m2 SUMA: 41,78 m2 Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa 96,63 m2 Powierzchnia po podłodze 120,56 m2 Wysokość budynku 6,49 m Wymiary zewnętrzne budynku 15,60 m x 7,46 m (bez garażu ) Dach: Dach fotowoltaiczny 9,6 k

Wp U=0,135 W/(m²

K), przesunięcie fazowe =16h Stolarka okienna: Okna PCV z potrójnym przeszkleniem, obustronnie w kolorze antracytowym. Okna próżniowe to doskonała izolacja akustyczna, lekka konstrukcja i izolacja termiczna na najwyższym poziomie Okna z technologią VIG (szkło izolacyjne próżniowe) redukują nagrzewanie domu latem i chłodzenie zimą, co przyczynia się do niższych rachunków za prąd. Ich zaletą jest doskonała izolacja akustyczna, co poprawia komfort mieszkania. Drzwi zewnętrzne - do wyboru z katalogu do 1000 euro. Elewacja otynkowana: Płyta elewacyjna sucha Steico Protect M o grubości 80mm Tynk biały, baranek Instalacje: Pompa ciepła: 10

K A+++ + wodociąg 200l -

ZHHS=01-10

K-

R290

V5-

M Oferowany dom jest w formie przedsprzedaży położony na działce w Zelkowie gm. Zabierzów: 1. Oferta w przedsprzedaży i ustalenia indywidualne z nabywcą. 2. Umowa rezerwacyjna. 3. Deweloper występuje o wszystkie pozwolenia na budowę domu oraz przyłącza mediów. 4 Finalizacja zakupu działki. 5. Budowa domu. 6 Przekazanie gotowego domu Klientowi Deweloper udziela 30 LAT GWARANCJI NA KONSTRUKCJĘ Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu. Kontakt: Anna Garlicka-

Dubas Tel: 781 366 658 Mail: ania4@sadurscy.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: pompa | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: własna oczyszczalnia | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 4000 | Odl. do przedszkola [m]: 4000 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Tarasy: taras duży | Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 | Wymiary działki [m]: 25x89 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: inne | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,5600 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 66 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 21 | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7,21 | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15 | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS5-

DS-305534::

KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 781-366-658 | +48 781-366-658 | ania4@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Zelków

Ulica: Nad strumieniem(ref. A1539989575)